住宅ローンで失敗しない返済比率とは
2025年08月09日 11:36
💡 住宅ローンで苦労しない返済比率は25％以内の理由
1️⃣ 生活費が圧迫されない
住宅ローンは毎月必ず支払う固定費。
手取り月収の25％以内に抑えると、食費・光熱費・通信費・保険・車の維持費などの生活費が余裕をもって確保できます。
2️⃣ 将来の予期せぬ出費に対応できる
子どもの教育費、車の買い替え、家のメンテナンス、医療費など、暮らしの中では突発的な支出が発生します。
返済負担が軽ければ、これらにも対応しやすくなります。
3️⃣ 金利上昇リスクを回避
変動金利型ローンは、金利が上昇すると返済額が増える可能性があります。
25％以内に抑えておけば、金利が上がっても家計がパンクしにくいです。
4️⃣ 貯蓄と資産形成がしやすい
ローン返済だけで家計がいっぱいだと、貯金が難しくなります。
返済比率を下げることで、老後資金や旅行などのゆとり資金を確保できます。
📊 目安早見表（手取り月収ごとの安全ライン）
手取り月収安心ライン（25％）20万円5万円25万円6万2,500円30万円7万5,000円35万円8万7,500円
🏡 無理のない返済計画こそ、
「家を買っても生活が楽な暮らし」の第一歩です。
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