月々◯万円なら大丈夫、が一番危険な理由

可児市・多治見市で家づくりを考える前に知ってほしいこと

こんにちは。
岐阜県東濃エリア（可児市・多治見市・土岐市）で
年収300万円台からの家づくりを専門にしている
**クロネコハウス**です。

家づくりの相談で、必ずと言っていいほど出てくる言葉があります。

「月々◯万円なら、今の家賃と変わらないので大丈夫ですよね？」

実はこの考え方こそが、
家づくりで一番多い失敗の入口です。

なぜ「月々◯万円」という考え方は危険なのか？

理由はとてもシンプルです。

「今」しか見ていないから。

住宅ローンは
35年、場合によっては40年続きます。

その間に――

• 子どもの教育費

• 車の買い替え

• 収入の変化

• 病気や介護

• 老後資金

必ず、生活は変わります。

それなのに
「今払えている家賃」と
「一生払い続けるローン」を
同じ感覚で考えてしまう。

ここに大きな落とし穴があります。

住宅会社がよく使う「安心ワード」に注意してください

よく聞く言葉があります。

• 「今の家賃とほぼ同じですよ」

• 「みなさんこのくらい借りています」

• 「将来は収入も上がりますから」

これらは
不安を消す言葉であって、安心の根拠ではありません。

本当に必要なのは
✔ 万が一収入が下がっても
✔ 教育費が増えても
✔ 老後が近づいても

暮らしが壊れないかどうかです。

クロネコハウスが最初に見るのは「返済比率」

私たちは
「いくら借りられるか」では判断しません。

重視するのは
**返済比率（年収に対する返済割合）**です。

一般的に

• 35％までOK → 危険ライン

• 25％前後 → 安全ライン

クロネコハウスでは
25％以下を一つの目安にしています。

なぜなら、
その先の人生まで考えると
それ以上は「余裕が削られる」からです。

実は「今は建てない方がいい人」もいます

これは営業的には
言わない方がいい話かもしれません。

でも、私たちは正直にお伝えします。

• 今はまだ貯蓄を優先した方がいい

• もう少し働き方が固まってからの方がいい

• 家より先に整理すべきことがある

こうしたケースは、実際にあります。

家を建てない判断も、立派な成功です。

「払えるか」ではなく「暮らし続けられるか」

家づくりで一番大切なのは
豪華さでも、広さでもありません。

✔ 家族で外食を楽しめる
✔ 子どもの進路を我慢させない
✔ 休日に気持ちの余裕がある

そんな
“普通の幸せ”を守れるかどうかです。

クロネコハウスは
その基準でしか家づくりを考えません。

まずは「建てる・建てない」を一緒に整理しませんか？

クロネコハウスの相談は
家を売るための場ではありません。

• 本当に今がタイミングか

• どこまでが安全か

• 他社の提案は妥当か

これを一緒に整理する場所です。

無理な営業・しつこい連絡は一切ありません

「話を聞くだけ」「確認するだけ」
それで大丈夫です。

【対応エリア】

可児市／多治見市／土岐市／瑞浪市／美濃加茂市／可児郡 ほか

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