土地から探すと失敗しやすい人の共通点 土岐市・多治見市・可児市・御嵩町でよくある“順番の落とし穴”
2026年01月25日 14:11
こんにちは。
土岐市・多治見市・可児市・御嵩町を中心に
「家を建てるかどうか」から一緒に考える
**いえとち相談所**です。
家づくりを考え始めた方から、
とてもよく聞く言葉があります。
「とりあえず、土地から探そうと思っていて…」
実はこの考え方、
失敗しやすいスタートだということをご存じでしょうか。
土地から探して、なぜ迷子になるのか
土地探しから始めた方の多くが、
途中でこうなります。
何が良い土地か分からない
どれも決め手に欠ける
見れば見るほど迷う
最終的には、
「もう何が正解か分からなくなりました…」
という状態に。
失敗しやすい人の共通点①「家のイメージがない」
一番多い原因がこれです。
どんな家を建てたいか決まっていない
予算感があいまい
暮らし方が整理されていない
この状態で土地を見ると、
すべての判断が感覚頼りになります。
失敗しやすい人の共通点②「土地だけを見て判断している」
よくあるのが、
立地が良さそう
広さがちょうどいい
価格が予算内
でも実際には、
希望の家が建たない
追加工事が必要
総額が大きくズレる
というケースも少なくありません。
土地は「家とセット」で考えるものです。
失敗しやすい人の共通点③「不動産目線だけで選んでいる」
土地案内では、
駅からの距離
日当たり
相場価格
こうした説明が中心になります。
でも本当に必要なのは、
どんな間取りが入るか
駐車場はどうなるか
将来の暮らしやすさ
暮らし目線です。
土岐市・可児市で特に多い土地の落とし穴
このエリアでは、
造成が必要な土地
建築条件の制限
高低差のある土地
など、
見た目では分からない条件が多くあります。
知らずに進めると、
「思ったよりお金がかかる…」
という事態になりがちです。
正しい順番は「土地」ではなく「整理」から
いえとち相談所で
おすすめしている順番は、こうです。
暮らしと予算の整理
建てる家の方向性を決める
その条件に合う土地を探す
この順番だと、
土地を見る基準が明確
迷わない
決断が早い
というメリットがあります。
良い土地が見つからない本当の理由
「良い土地がない」のではなく、
「判断軸がない」
というケースがほとんどです。
基準が決まれば、
見るポイントが絞れる
優先順位が分かる
土地探しは、
一気に楽になります。
土地探しに疲れた方ほど、相談に向いています
実際に、
何件も土地を見た
もう探すのがつらい
不動産屋さんに聞きづらい
そんな状態で来られる方が、
とても多いです。
いえとち相談所は「土地を売る場所」ではありません
私たちは、
土地を売る
契約を急がせる
場所ではありません。
土地探しの考え方を整える場所です。
土地を見る前に、話しておけばよかった
相談後によく言われるのが、この言葉です。
「土地を見る前に、来ればよかったですね」
これは、
判断軸ができた証拠です。
まずは「土地を探す前相談」からで大丈夫です
いえとち相談所では、
土地探し前の整理
今の探し方の見直し
建てられる・建てられないの確認
こうした相談だけでも歓迎しています。
無理な営業や
しつこい連絡は一切ありません。
【対応エリア】
土岐市／多治見市／可児市／御嵩町 ほか近隣地域
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