平屋・2階建てでも可能？増築できる家・できない家の違いをプロが解説｜土岐市・可児市対応

「うちの家でも増築できるんでしょうか？」

増築リフォームをご検討される方から、
最も多くいただく質問がこれです。

実は、
増築できるかどうかは「家の築年数」だけでは決まりません。

この記事では、
増築できる家・難しい家の違いを
土岐市・可児市での実例を踏まえて、わかりやすく解説します。

そもそも、増築はどんな家でもできる？

結論から言うと、
すべての家が増築できるわけではありません。

ただし、
「できない」と思っていた家でも
方法を変えれば可能になるケースも多くあります。

判断のポイントは、大きく分けて次の3つです。

ポイント① 土地の条件（建ぺい率・容積率）

増築でまず確認するのが、土地の条件です。

• 建ぺい率

• 容積率

• 敷地の広さ

• 接道状況

すでに建ぺい率いっぱいまで建っている場合、
横方向への増築ができないことがあります。

しかしその場合でも、

• 2階部分の増築

• 室内側への取り込み

• 既存部分の活用

といった代替案が取れるケースもあります。

ポイント② 建物の構造（平屋・2階建て）

平屋の場合

平屋は構造的にシンプルなため、
横方向への増築がしやすいというメリットがあります。

ただし、

• 基礎の状態

• 屋根の形

• 既存構造との接続

は慎重に確認が必要です。

2階建ての場合

2階建ての場合は、

• 1階部分の増築

• 2階の一部増築

どちらも可能なケースがありますが、
耐震バランスの確認が必須になります。

ポイント③ 家の状態（築年数・劣化状況）

築年数が経っている家でも、
必ずしも増築できないわけではありません。

重要なのは、

• 基礎の状態

• 柱・梁の健全性

• 雨漏りやシロアリの有無

です。

場合によっては、

• 増築と同時に補強工事

• 部分的なリフォーム

を行うことで、
安心して長く住める家にすることも可能です。

「増築できない」と言われた場合の注意点

他社で
「うちは増築できません」
と言われて、諦めてしまう方もいます。

しかし実際には、

• 確認不足

• 面倒な案件を避けられた

• 代替案を考えていない

というケースも少なくありません。

大切なのは、
理由をきちんと説明してくれるかどうかです。

増築できるかどうかは、現地を見ないと分からない

図面や築年数だけでは、
正確な判断はできません。

リフォームアウトレット土岐では、

• 現地調査

• 法規制の確認

• 家の状態チェック

を行ったうえで、
できる・できないを正直にお伝えしています。

土岐市・可児市の増築リフォームはリフォームアウトレット土岐へ

「増築できるかだけ知りたい」
「費用はまだ考えていない」

そんなご相談でも大丈夫です。

📞 リフォームアウトレット土岐
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無理な営業は一切ありません。