社長のひとりごとBLOG（だけどためになるかも）

今、家を買うべき？待つべき？2026年の不動産市場と住宅価格の真実｜可児市・多治見市

「今って家を買うタイミングとしてどうなんですか？」

最近とても多い質問です。

結論から言うと

👉 “待てば安くなる時代ではない”可能性が高いです

むしろ
👉 今後はさらに上がるリスクの方が大きいと考えられています。

■なぜ住宅価格は上がっているのか？

大きな理由は3つです👇

■①建築費の高騰

・木材価格の上昇
・人件費の増加
・資材不足

👉 家を建てるコスト自体が上がっています

■②人手不足

職人不足により

👉 工事費が上昇

これは今後も続くと言われています

■③土地価格の上昇

特に

・可児市
・多治見市

など人気エリアでは

👉 土地価格も上昇傾向

■住宅ローン金利の動き

これも非常に重要です👇

これまで低金利でしたが

👉 徐々に上昇傾向

例えば

・0.5％ → 1.0％

になるだけでも

👉 総支払額は大きく変わります

■「待てば安くなる」は本当か？

結論👇

👉 可能性は低いです

理由は

・建築費 → 上昇
・人件費 → 上昇
・金利 → 上昇傾向

👉 下がる要素が少ない

■じゃあ今すぐ買うべき？

ここが重要です👇

👉 「今すぐ買う」ではなく「今判断する」が正解

■判断基準はこの3つ

✔ 自分の支払いに無理がないか
✔ 将来のライフプランに合っているか
✔ 良い物件に出会っているか

👉 この3つが揃えば「買い時」です

■実は一番損するパターン

それは

👉 何も知らずにタイミングを逃すこと

・良い物件を逃す
・価格が上がる
・金利が上がる

👉 結果、数百万円の差になることも

■アルファテック不動産の考え方

私たちは

👉 「今買わせる」のではなく

✔ 最適なタイミング
✔ 無理のない資金計画
✔ 将来を見据えた提案

を大切にしています。

■まとめ

今の住宅市場は

❌ 待てば安くなる
⭕ 将来は上がる可能性が高い

だからこそ

👉 正しい情報で判断することが重要です

リフォームアウトレット・アルファテック不動産では
無料相談・資金計画サポートを行っています。

✔ 今買うべきか知りたい
✔ いくらまでなら安心？
✔ 将来の負担は？

すべて無料でご提案します👇
📞0120-8139-88

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