可児市で土地探し失敗例
2026年06月05日 13:33
可児市で土地探し失敗例
「安かったから買った」が一番危険です
可児市で土地探しをされる方の多くが、
「良い土地が見つかった！」
と思って購入した後に後悔されています。
土地は建物と違い、後から移動できません。
だからこそ失敗例を知っておくことが重要です。
失敗例① 土地は安かったが造成費が高額
可児市では比較的安価な土地もありますが、
擁壁工事
盛土工事
地盤改良
給排水引込
が必要になる場合があります。
実際によくあるケース
土地価格
700万円
↓
造成費
300万円
↓
総額
1,000万円
結果的に割安感がなくなります。
失敗例② 日当たりを確認しなかった
現地を昼間だけ見て購入。
実際に家を建てたら
南側に大きな家
将来建築予定地
山影
があり日当たりが悪かった。
土地だけを見るのではなく、
周辺環境まで確認することが重要です。
失敗例③ 学校や通勤を考えていなかった
価格だけで選んでしまい、
通勤時間増加
送迎負担
買い物が不便
になってしまうケース。
毎日の暮らしに大きく影響します。
失敗例④ ハザードマップを見ていなかった
可児市でも
洪水想定区域
土砂災害警戒区域
があります。
土地価格だけで判断せず、
災害リスクも確認することが大切です。
失敗例⑤ 駐車場計画を考えていなかった
最近は
夫婦2台
子ども1台
来客用
が必要になることもあります。
建物を優先した結果、
駐車場が狭くなるケースがあります。
失敗例⑥ 将来を考えていなかった
若い頃は良くても、
50代以降になると
坂道が多い
買い物が遠い
病院が遠い
ことが負担になります。
土地選びは老後まで考えることが重要です。
可児市で人気の土地条件
✅ スーパーまで車5分以内
✅ 小学校まで徒歩15分以内
✅ 幹線道路へのアクセス良好
✅ 洪水・土砂災害リスクが少ない
✅ 日当たり良好
✅ 上下水道完備
土地探し成功のポイント
土地価格だけで判断せず、
「土地＋建物＋外構＋造成」
の総額で考えること。
また、
「今の暮らし」ではなく
「10年後・20年後の暮らし」
をイメージすることが大切です。
SNS投稿用
【可児市で土地探し失敗例】
安かったから買った。
実はこれが一番危険です。
✔ 造成費が高かった
✔ 日当たりが悪かった
✔ 学校が遠かった
✔ 駐車場が足りなかった
✔ ハザードマップを見ていなかった
土地は後から移動できません。
後悔しないためにも、土地価格だけでなく総額と暮らしやすさで選びましょう。
#可児市土地探し #土地選び #可児市新築 #クロネコハウス #いえとち本舗岐阜東濃店 #ヒラヤズライフ #可児市 #御嵩町 #多治見市 #土地購入 #マイホーム計画