可児市・多治見市で土地から新築を建てるなら？土地と建物を別々に考えない家づくり

「まず土地を買って、それから住宅会社を探そう」

実はこの順番には注意が必要です。

家づくりで重要なのは、

土地＋建物＋諸費用＝総予算

で考えることです。

土地にお金を使いすぎるとどうなる？

希望エリアで気に入った土地を見つけた。

すぐ購入。

ところが、その後住宅会社に相談したら、

「希望する家を建てる予算が足りない」。

こんなことになれば、土地に家を合わせなければならなくなります。

安い土地にも注意

反対に、

「安いからお得」

とも限りません。

土地によっては、

造成
上下水道
地盤
擁壁
高低差

など、建築前に追加費用が必要になる場合があります。

見るべきなのは土地価格ではなく、

その土地に希望の家を建てたときの総額

です。

THE BASEならプランから土地を考えられる

THE BASEには多彩な住宅プランがあります。

そのため、

「この土地なら、このプラン」

「この予算なら、この広さ」

というように、土地と建物を同時に比較できます。

土地だけ先に決めるのではなく、

暮らしたい家から土地を考える。

これも一つの方法です。

アルファテックグループなら不動産も相談できる

THE BASEを運営する株式会社アルファテックグループでは、不動産部門も展開しています。

そのため、

土地探し
↓
建物プラン
↓
住宅ローン
↓
総予算

までまとめて相談できます。

可児市と多治見市、どちらがいい？

通勤。

学校。

実家との距離。

土地価格。

買い物。

生活環境。

家族によって優先順位は異なります。

「人気だから」ではなく、

自分たちの生活に合う地域か

という視点で比較してください。

土地を探す前に総予算を決める

THE BASEでは、土地探しの前に資金計画を行うことをおすすめしています。

住宅ローンを無理なく返せる総額を決める。

そこから、

土地にいくら。

建物にいくら。

諸費用にいくら。

と配分します。

土地を買うことが目的ではありません。
家族が安心して暮らせる家をつくることが目的です。

可児市・多治見市で土地から新築住宅を検討している方は、THE BASEへご相談ください。

THE BASE 可児・多治見
運営：株式会社アルファテックグループ
TEL：0120-9674-26