中津川市で安くていい家を建てたい！「坪単価○万円〜」だけで決めていませんか？

「中津川市で、できるだけ安く家を建てたい」

住宅会社を探していると、気になるのが、

「坪単価○○万円～」

という数字ではないでしょうか？

もちろん坪単価は、住宅会社を比較する一つの目安です。

しかしクロネコハウスでは、

坪単価だけで住宅会社を決めるのはおすすめしていません。

なぜなら、本当に知りたいのは坪単価ではなく、

「最終的に、この家はいくらで建つの？」

という金額だからです。

「坪単価が安い＝総額も安い」とは限らない

たとえば坪単価だけを見ると、とても安く感じる住宅会社があったとします。

しかし打ち合わせを始めると、

「これは本体価格に含まれていません」

「その設備はオプションです」

「付帯工事は別です」

「外構工事は別途です」

と費用が増えていくことがあります。

結果として、

「最初に思っていた金額と全然違う！」

となってしまうことも。

だからこそ確認してほしいのは、

坪単価ではなく、実際に住める状態までの総額です。

1,000万円台の家でも「何が含まれているか」が重要

「1,500万円の家」

「1,800万円の家」

「2,000万円以下の新築」

金額だけを見ると比較しやすく感じます。

しかし同じ1,500万円でも、含まれている内容が違えば単純には比較できません。

住宅設備は？

照明は？

カーテンは？

付帯工事は？

地盤改良が必要になったら？

諸費用は？

こうした費用まで確認しなければ、本当に安い住宅会社なのかは分かりません。

安く見せる家と、本当に価格を抑えた家は違います。

クロネコハウスが目指すのは「安い家」ではありません

クロネコハウスが目指しているのは、

ただ価格だけを下げた家ではありません。

必要な住宅性能を考える。

暮らしやすい設備を考える。

おしゃれなデザインも楽しむ。

そのうえで、

必要以上に大きな家。

過剰な設備。

複雑すぎるデザイン。

見栄のためだけのオプション。

余計な販売コスト。

こうした部分を見直します。

つまり、

削るのは「家の価値」ではなく「無駄なコスト」。

これがクロネコハウスの考える「安くていい家」です。

中津川市で2,000万円以下の新築は考えられる？

「できれば2,000万円以下で家を建てたい」

そんなご相談もあります。

ただし、ここで重要なのが、

2,000万円に何を含めるのか？

ということです。

建物だけで2,000万円なのか。

土地も含めるのか。

諸費用まで含めるのか。

外構まで含めるのか。

条件によって答えは大きく変わります。

そのためクロネコハウスでは、最初から「できます」「できません」と決めるのではなく、

土地・建物・必要な工事・諸費用を整理して資金計画をすること

を大切にしています。

大きすぎる家を建てない

住宅価格を抑えるうえで効果が大きいのが、家の広さです。

「せっかく建てるなら35坪」

「子ども部屋は広く」

「客間も欲しい」

「収納もたくさん欲しい」

希望をすべて足していけば、当然家は大きくなります。

しかし、その部屋を本当に使うでしょうか？

子どもが独立した後は？

老後は？

使わない部屋にも住宅ローンを払い続けることになります。

クロネコハウスでは、

大きな家より、ちょうどいい家。

をおすすめしています。

年収300万円台でもマイホームを考えたい

「年収300万円台だから新築は難しい」

「住宅ローンが通るか心配」

「以前、住宅ローン審査でダメだった」

そんな理由で家づくりを諦める前に、一度ご相談ください。

住宅ローンは年収だけで決まるものではありません。

現在の借入状況や勤務状況、土地や建物の予算などによっても変わります。

重要なのは、

高い家を買う方法を探すことではありません。

自分たちの収入に合った家を考えることです。

「借りられる額」いっぱいまで借りない

金融機関から3,000万円借りられると言われた。

だから3,000万円の家を建てる。

本当にそれでいいでしょうか？

家を建てた後にも、

車。

教育費。

旅行。

趣味。

光熱費。

固定資産税。

家のメンテナンス。

老後資金。

さまざまなお金が必要です。

クロネコハウスでは、

「借りられる金額」ではなく「無理なく返せる金額」

を基準に家づくりを考えることをおすすめしています。

中津川市で安くていい家を探している方へ

住宅会社を選ぶとき、

「坪単価はいくらですか？」

だけで比較するのではなく、

「最終的にいくら必要ですか？」

と聞いてみてください。

そしてもう一つ、

「その価格には何が含まれていますか？」

と確認してください。

クロネコハウスが目指しているのは、

安く見える家ではなく、本当に納得できる価格の家。

価格を抑える。

必要な性能は考える。

デザインも楽しむ。

住宅ローンでは無理をしない。

そして家を建てた後の生活にも余裕を残す。

それがクロネコハウスの考える、

「安くていい家」です。

中津川市で、

「ローコスト住宅を探している」

「2,000万円前後で新築を考えている」

「年収300万円台から家を建てたい」

「おしゃれな家を安く建てたい」

「住宅ローンが心配」

という方。

まずはクロネコハウスで、**家の値段ではなく「家づくり全体でいくら必要なのか？」**から考えてみませんか？

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