土岐市で年収300万円台からマイホーム｜家賃を払い続ける前に知ってほしいこと

「年収300万円台だから、マイホームはまだ無理かな……」

「土岐市で家を建てたいけど、住宅ローンが心配」

「今の家賃くらいの支払いなら考えられるんだけど……」

そんな方にクロネコハウスが伝えたいのは、

年収だけを見て、最初から家づくりを諦めないでほしい。

ということです。

大切なのは、高い家を買えるかどうかではありません。

自分たちの収入なら、どんな家なら無理なく持てるのか？

そこから考えることです。

家賃8万円なら年間96万円

たとえば現在、家賃8万円の賃貸住宅に住んでいるとします。

年間では、

8万円×12か月＝96万円。

10年間なら単純計算で960万円です。

もちろん、だからといって「すぐ家を買った方が得」と単純に決められるものではありません。

持ち家には固定資産税や保険、将来のメンテナンス費なども必要だからです。

でも、

「年収300万円台だから賃貸しか選択肢がない」

と決めつける前に、一度マイホームを持った場合の資金計画を比較してみる価値はあります。

家賃8万円と住宅ローン8万円は同じではありません

ここは非常に大切です。

「家賃が8万円だから、住宅ローンも8万円なら大丈夫」

とは限りません。

マイホームには、

固定資産税。

火災保険など。

将来の修繕。

設備交換。

などの費用も考えておく必要があります。

だからクロネコハウスでは、

現在の家賃と同額まで住宅ローンを組めばいい

とは考えていません。

むしろ、

家を建てた後の費用まで考えて、余裕を残す。

それが大切です。

年収300万円台なら「家の方を合わせる」

家づくりでよくあるのが、

欲しい家を先に決める。

↓

金額を計算する。

↓

予算オーバーする。

↓

住宅ローンを増やす。

という流れです。

クロネコハウスでは、逆に考えます。

まず、

「毎月いくらなら安心して返せる？」

を考える。

そこから土地や建物の予算を決める。

つまり、

収入を家に合わせるのではなく、家を収入に合わせる。

という考え方です。

3,000万円借りられても3,000万円借りなくていい

住宅ローン審査で、

「3,000万円まで借りられます」

と言われたら安心するかもしれません。

でも、

借りられる額＝返しても生活に困らない額

ではありません。

住宅ローンを払った後にも、

食費。

光熱費。

車。

教育費。

保険。

スマートフォン。

旅行。

趣味。

貯金。

さまざまなお金が必要です。

だからこそ、

住宅ローンは借りられる額ではなく、返せる額で考える。

これが重要です。

大きな家を諦めれば、家づくりを諦めなくていい

「予算が足りない」

そうなったとき、家そのものを諦める前に考えてほしいことがあります。

それが、

家をコンパクトにすること。

35坪必要でしょうか？

30坪なら？

25坪前後なら？

使わない客間をなくす。

廊下を減らす。

子ども部屋を必要以上に大きくしない。

収納を適切な場所にまとめる。

家は面積が大きければ暮らしやすいとは限りません。

間取りを工夫すれば、コンパクトでも快適な家は考えられます。

大きな家を諦めることと、マイホームを諦めることは違います。

年収300万円台だから「安いだけの家」でいい？

それも違います。

予算が限られているからといって、

住宅性能を全部諦める。

デザインを全部諦める。

設備を全部最低ランクにする。

そんな家づくりでは、建てた後に後悔するかもしれません。

クロネコハウスが目指しているのは、

「安い家」ではなく「安くていい家」。

必要な性能は考える。

デザインも楽しむ。

暮らしやすい設備も考える。

その一方で、

必要以上の広さ。

過剰なオプション。

見栄のためだけの設備。

無駄なコスト。

を見直します。

住宅ローンが不安な方も相談してください

「転職したばかり」

「車のローンが残っている」

「以前住宅ローン審査に落ちた」

「年収に自信がない」

そんな理由で住宅会社へ相談するのをためらっている方もいると思います。

もちろん、住宅ローンが必ず通るとは言えません。

しかし住宅ローンは、年収だけで判断できるものでもありません。

まずは現在の状況を確認して、

どのくらいの予算なら現実的なのか？

を整理することが大切です。

土岐市で年収300万円台から家を建てたい方へ

「年収300万円台だから家は無理」

そう決めてしまう前に、

一度、

家賃とマイホームの両方を比較してみませんか？

そして重要なのは、

高い家を買う方法ではありません。

無理なく持てる家を探すこと。

です。

土岐市で、

「年収300万円台から家を建てたい」

「家賃を払い続けるか迷っている」

「安くていい家を探している」

「ローコスト住宅を検討している」

「住宅ローンが心配」

「小さくてもおしゃれな家が欲しい」

という方へ。

クロネコハウスでは、

家を建てることだけではなく、家を建てた後の生活まで考えた資金計画

を大切にしています。

家のためだけに働くのではなく、

家族旅行にも行く。

好きな車にも乗る。

趣味も楽しむ。

貯金もする。

そんな暮らしを残すために、

高すぎない。大きすぎない。でも、ちゃんといい。

土岐市でそんな家づくりを、クロネコハウスと一緒に考えてみませんか？

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