社長のひとりごとBLOG（だけどためになるかも）

注文住宅 vs 建売住宅｜どっちが自分に合ってる？メリット・デメリット徹底比較！

【はじめに】家づくりの第一歩は「選び方」から

家を建てる際、まず迷うのが「注文住宅」と「建売住宅」のどちらを選ぶか。
それぞれに向いている人がいるので、自分の価値観や暮らし方に合った選択が大切です。

【比較表】注文住宅と建売住宅の違い一覧

項目注文住宅建売住宅設計の自由度高い（自由設計）低い（すでに完成済み）入居までの期間長い（6～12か月程度）短い（即入居可）価格の目安高め（設計・仕様による）比較的安い（コスト抑えられる）間取り自由に選べる決まっている仕様・素材自分で選べる一般的な仕様に統一されている打ち合わせ回数多い（細かい設計の確認が必要）少ない（購入後すぐ引き渡し可能）向いている人こだわりがある人／時間に余裕がある人費用や時間を抑えたい人

【こんな人におすすめ】

◉ 注文住宅が向いている人

• 理想の間取り・デザインを実現したい

• 家族構成やライフスタイルに合わせたい

• 土地探しからじっくり進めたい

• 将来の変化を見据えて自由度の高い家にしたい

◉ 建売住宅が向いている人

• すぐに入居したい／急いで引っ越しが必要

• 初期費用をできるだけ抑えたい

• 打ち合わせなどに時間をかけたくない

• 実物を見てから判断したい

【まとめ】自分に合った選択をするために

どちらにも魅力がありますが、「時間」「こだわり」「コスト」の3つの軸で考えると選びやすくなります。
最終的には、家族の希望やライフプランと照らし合わせて選ぶことがポイントです。