「月々◯万円なら大丈夫、が一番危険な理由」
2026年01月24日 12:44
「月々◯万円なら大丈夫」
が一番危険な理由
こんにちは、森岡です。
家づくりの相談で、
とてもよく聞く言葉があります。
「月々◯万円なら、今の家賃と同じなので大丈夫ですよね？」
実はこの考え方、
家づくりで一番失敗しやすいポイントです。
今日は、
なぜ「月々◯万円」という判断が危険なのかを、
正直にお話しします。
月々◯万円、は「一部」しか見ていない
住宅会社の説明でよくあるのが、
月々5万円台
家賃並み
今より負担は変わりません
という言葉。
たしかに、
ローンの返済額だけを見ると、
そう見えるかもしれません。
でも、家を持つと
月々◯万円“以外”に、必ずかかるものがあります。
見落とされがちな支出
実際に、相談で多いのはこのパターンです。
固定資産税
火災保険・地震保険
修繕・メンテナンス
車の買い替え
教育費の増加
これらは
月々◯万円の中に含まれていません。
つまり、
「払えると思っていた金額」と
「実際の生活費」は
少しずつズレていく
これが、後悔の始まりです。
ボーナス払いは「余裕」ではありません
もう一つ、危険なのが
ボーナス払い前提の住宅ローンです。
今は出ている
これからも大丈夫なはず
みんなやっている
でも、現実はどうでしょうか。
ボーナスは必ず出る？
減らされる可能性は？
体調や働き方は10年後も同じ？
ボーナス払いは、
余裕ではなくリスクです。
「払える」と「暮らせる」は違います
ここが一番大切な話です。
銀行や住宅会社は
「払えるかどうか」を基準にします。
でも、私たちが考えるのは
**「安心して暮らせるかどうか」**です。
外食を減らす
旅行を我慢する
趣味をやめる
こうした生活を
何十年も続ける前提の家づくりは、
本当に幸せでしょうか。
月々◯万円で考えると、判断を間違えます
本来、家づくりはこう考えるべきです。
今の生活費はいくらか
将来増える支出は何か
それでも残る余裕はいくらか
その中で「安全な住宅費」はいくらか
この順番を飛ばして
「月々◯万円だから大丈夫」と決めると、
後から調整がききません。
私たちは「月々◯万円」から話を始めません
クロネコハウスの住宅相談では、
最初にこの質問をします。
「今の暮らしを、どれくらい大切にしたいですか？」
今と同じ生活を守りたい
少し余裕を残したい
将来に備えたい
この答えによって、
建てるべき家も、建てる時期も変わります。
場合によっては、
「今は建てない方がいい」
そうお伝えすることもあります。
家は、我慢の象徴ではありません
家は本来、
安心して帰れる場所であり、
暮らしを楽にするためのものです。
月々◯万円に縛られて、
毎月の生活が苦しくなる家づくりは、
私たちはおすすめしません。
▶ 月々ではなく「暮らし」から考える相談を
今の家計で本当に大丈夫か
将来を含めた安全ラインはいくらか
建てるべきか、待つべきか
これを整理するだけでも、
判断は大きく変わります。
無理に建てる必要はありません。
でも、
知らずに決めてしまうのは危険です。
まずは、
あなたの暮らしを基準にした話をしませんか？