注文住宅と建売住宅、どっちが向いている？ 可児市・多治見市で家づくりに迷っている方へ
2026年01月25日 14:49
こんにちは。
岐阜県東濃エリア（可児市・多治見市・土岐市）で
無理のない家づくりをお手伝いしている
**クロネコハウス**です。
家づくりを考え始めると、
多くの方がこの壁にぶつかります。
「注文住宅と建売住宅、
結局どっちがいいんですか？」
結論から言います。
**“どっちが良いか”ではなく、
“どっちが向いているか”**です。
注文住宅と建売住宅の違いを整理しましょう
まずは、
それぞれの特徴を
シンプルに整理します。
注文住宅の特徴
間取りや仕様を決められる
自分たちの暮らしに合わせやすい
打ち合わせが多く、時間がかかる
建売住宅の特徴
完成しているのでイメージしやすい
価格が分かりやすい
すぐ住める
どちらも、
良い・悪いではありません。
注文住宅が向いている人
注文住宅が向いているのは、
こんな方です。
生活動線や将来を重視したい
家族の暮らしに合わせたい
多少時間がかかっても納得したい
「自分たちに合う形を
一緒に考えたい」
という方には、
注文住宅は向いています。
建売住宅が向いている人
一方で、
建売住宅が向いているのは、
こんな方です。
早く住みたい
打ち合わせに時間をかけたくない
価格を明確にしたい
「シンプルでいいから、
現実的に家を持ちたい」
という考え方も、
とても合理的です。
「なんとなく注文」「なんとなく建売」が一番危険
実は一番多い失敗が、これです。
注文住宅＝理想的そう
建売住宅＝安そう
という
イメージだけで選んでしまうこと。
その結果、
思ったより自由度がなかった
逆に決めることが多すぎて疲れた
という後悔につながります。
比較すべきは「自由度」より「暮らし」
注文か建売かを決める前に、
ぜひ考えてほしいのは、
将来の生活を想像できるか
無理のない返済か
住んだ後も余裕があるか
ここが合っていれば、
どちらを選んでも
大きな失敗にはなりません。
可児市・多治見市で特に多い相談パターン
この地域では、
こんな相談が増えています。
「建売を見たけど、少し不安」
「注文住宅にしたいけど、予算が心配」
実は、
その中間的な考え方もあります。
無理のない範囲での注文住宅
生活を優先したシンプル設計
大切なのは、
選択肢を狭めすぎないことです。
クロネコハウスが最初に考えるのは「どっちが合うか」
私たちは、
最初から
「注文住宅にしましょう」
「建売が正解です」
とは言いません。
今の状況
将来の不安
優先順位
これを整理した上で、
合う選択肢を一緒に考えます。
注文住宅と建売住宅、迷っているなら
迷っているということは、
まだ情報が足りないのではなく、
判断軸が整理できていないだけです。
その整理をするだけで、
自然と答えは見えてきます。
まずは「向いている方」を確認する相談から
クロネコハウスの相談は、
どちらかを売るための場ではありません。
注文と建売、どちらが合うか
今の予算で無理がないか
今、決めるべきかどうか
これを
一緒に整理する場所です。
無理な営業・しつこい連絡は一切ありません
【対応エリア】
可児市／多治見市／土岐市／瑞浪市／美濃加茂市／可児郡 ほか
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