外壁塗装は何年目が正解？

10年でやる人・15年で後悔する人の違い

（可児市・多治見市・土岐市でお住まいの方へ）

こんにちは。
アルファテックグループ代表の森岡です。

外壁塗装のご相談で、よく聞く言葉があります。

「まだ大丈夫ですよね？」
「見た目はキレイなんですが…」

実は、この“まだ大丈夫”が一番危険です。

外壁塗装は“見た目”ではない

外壁塗装は、

色があせたからやる工事
ではありません。

本当の目的は、

家を水から守ること。

塗料は防水の役割をしています。
この防水性能が落ちたときが、本当の塗り替え時期です。

10年目で点検する人

10年を目安に一度点検する方は、

✔ 小さなひび割れで済む
✔ コーキング劣化が軽度
✔ 下地が傷んでいない

結果として、

工事費用が抑えられます。

15年まで放置した場合

15年を超えると、

✔ クラック（ひび割れ）が深くなる
✔ コーキングが完全に切れる
✔ 外壁内部に水が侵入
✔ 下地腐食が始まる

こうなると、

「塗るだけ」では済まなくなります。

補修費が追加でかかるケースも少なくありません。

可児・多治見エリアの気候

この地域は、

✔ 夏の猛暑
✔ 冬の寒暖差
✔ 台風・豪雨

外壁にはかなりの負担がかかります。

特に南面は劣化が早い傾向があります。

見た目がきれいでも、
実際には防水性能が落ちていることが多いのです。

チョーキング現象を知っていますか？

外壁を手で触ってみてください。

白い粉がつきませんか？

それが“チョーキング”。

塗膜が劣化しているサインです。

これが出ていたら、
本来は塗り替え検討のタイミングです。

10年と15年の差は「数百万円差」になることも

10年目で塗装 → 80万〜100万円台
15年以上放置 → 下地補修追加 → 120万〜150万円台

大げさではありません。

実際に現場で起きていることです。

外壁塗装は“守りの工事”

キッチンやお風呂のように
目に見えて変わる工事ではありません。

だから後回しにされやすい。

でも、

家の寿命を左右するのは
外壁と屋根です。

私たちの考え方

私たちは、

「今すぐやってください」とは言いません。

でも、

10年を超えたら、一度点検を。

早ければ早いほど、
費用も負担も軽くなります。

外壁塗装は
“まだ大丈夫”で決めるのではなく、

“今が適正か”で判断する工事です。

可児市・多治見市・土岐市で
10年以上お住まいの方へ。

まずは状態を知ることから始めてみませんか？