可児市で相続した家、売る？残す？後悔しない3つの判断基準｜アルファテック不動産
2026年03月02日 14:13
相続した実家、そのままにしていませんか？
可児市・多治見市・土岐市・御嵩町でも
「親の家を相続したけれど、どうしたらいいか分からない」
というご相談が年々増えています。
・まだ気持ちの整理がつかない
・兄弟で意見が分かれている
・とりあえず放置している
実は――
“何もしない”ことが一番リスクになるケースが多いのです。
① 維持費はいくらかかっているか知っていますか？
相続した家には、住んでいなくても
固定資産税
火災保険
草刈りや管理費
修繕費
がかかります。
築30年を超えると
突然の屋根修理や水漏れなどで数十万円単位の出費も珍しくありません。
可児市周辺でも
「空き家のまま5年で100万円以上維持費がかかっていた」
というケースもあります。
② 売るタイミングで数百万円変わることも
不動産は“感情”ではなく“市場”で動きます。
特に最近は
金利上昇傾向
建築費高騰
中古需要の増加
という動きがあります。
築年数が進むほど価格は下がるのが一般的です。
つまり
「いつか売ろう」は価格を下げる可能性が高いのです。
③ 家族会議で決めるべき3つのこと
相続不動産で揉める原因は
誰が住むのか
売却するのか
管理するのは誰か
が曖昧なまま時間が経つこと。
まずは
✔ 現在の市場価値を知る
✔ 売却した場合の手取りを知る
✔ 維持費との比較をする
これだけでも判断は大きく変わります。
売るつもりがなくても「査定」は正解です
査定＝売却ではありません。
アルファテック不動産では
無料査定
相続相談
税理士・司法書士との連携
秘密厳守
で対応しています。
地元可児市を中心に30年以上、
多治見市・土岐市・御嵩町まで数多くの相続案件をお手伝いしてきました。
「もっと早く相談すれば良かった」
この言葉を本当によくいただきます。
まとめ
相続した家を
✔ 残す
✔ 売る
✔ 活用する
どれが正解かは家庭によって違います。
ですが
価値を知らずに放置することだけはおすすめできません。
まずは今の価値を知ることから。
可児市・多治見市・土岐市・御嵩町で相続不動産のご相談は
アルファテック不動産
☎ 0120-8139-88
無料査定受付中
可児市 相続 不動産
可児市 相続した家 売却
多治見市 相続 不動産
土岐市 空き家 売却
御嵩町 相続 不動産 相談
相続した家 売るべきか
空き家 固定資産税