【新築は高いから中古住宅にする…本当にそれで大丈夫？】

2026年08月22日 15:25

是非、ご覧ください。

「今の年収を考えると、新築は無理かも…」
「中古住宅なら安く買えるから、生活も楽になるはず」

そう考えていませんか？

確かに、購入価格だけを見れば中古住宅は魅力的です。

しかし家にかかるお金は、購入価格だけではありません。

中古住宅の場合、購入後に

・外壁や屋根のメンテナンス
・キッチン、お風呂、トイレなどのリフォーム
・給湯器やエアコンなどの設備交換
・断熱性能による毎月の光熱費
・予想していなかった修繕費

などが必要になるケースがあります。

「安く買ったはずなのに、修理やリフォームでお金がかかる…」

住宅ローンを払いながらこうした費用が重なると、思っていた以上に家計が苦しくなる可能性もあります。

だから大切なのは、

新築価格 VS 中古価格

だけで比較しないこと。

見るべきなのは、

「これから20年、30年住んだときに、結局いくらかかるのか？」

です。

もちろん、中古住宅が悪いわけではありません。

状態の良い中古住宅なら、非常に良い選択になることもあります。

ただ、

「新築は高いから」という理由だけで、新築を諦めないでください。

家の大きさや間取り、設備、土地選びを工夫すれば、年収400万円台からでも、おしゃれで高性能な新築住宅を検討できる可能性があります。

今回の動画では、**「新築と中古、本当はどちらが家計に優しいのか？」**を、購入後の生活まで含めて考えます。

「自分たちにも新築が建てられるの？」

そう思った方は、まずは情報収集から。

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新築を諦めるのは、比較してからでも遅くありません。

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