社長のひとりごとBLOG（だけどためになるかも）

住宅ローンの審査では、年収だけを見ているわけではありません。

「今の年収で住宅ローンは通る？」
「車のローンが残っていても大丈夫？」
「事前審査に通れば、本審査も安心？」

今回の動画では、住宅ローン審査で確認される主なポイントと、事前審査・本審査の違いを分かりやすく解説します。

【住宅ローン審査で見られるポイント】

✅ 年収と返済負担率
✅ 年齢と完済時年齢
✅ 勤務先・雇用形態・勤続年数
✅ 車やカードローンなどの借入状況
✅ クレジットカードなどの信用情報
✅ 健康状態と団体信用生命保険
✅ 購入する土地・建物の担保評価

事前審査に通ったからといって、必ず本審査に通るとは限りません。

事前審査後に新しいローンを組んだり、クレジットカードの支払いを延滞したり、勤務状況が変わったりすると、審査結果に影響する可能性があります。

大切なのは、「いくら借りられるか」ではなく、家を建てた後も無理なく返せる金額を考えることです。

アルファテックグループでは、年収や現在の借入れ、毎月の生活費まで確認しながら、ご家族に合った住宅購入計画をご提案します。

住宅ローンに不安がある方、他社で難しいと言われた方も、家や土地を決める前に一度ご相談ください。

📞住宅ローン・家づくり無料相談
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受付時間：10:00～17:00
定休日：水曜日・木曜日

※住宅ローンの審査基準は金融機関や商品、申込者の状況によって異なります。最終的な融資判断は各金融機関が行います。

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