キッチン・浴室・トイレをまとめて交換すると総額はいくら？岐阜県の費用相場を解説
2026年09月06日 09:23
「キッチンもお風呂もトイレも古くなってきた」
「水回りをまとめて交換すると、いくら必要なの？」
築20年から30年を迎える住宅では、複数の水回り設備が同じ時期に交換時期を迎えることがあります。
別々にリフォームするよりも、まとめて工事した方が打ち合わせや職人の手配を効率化できる場合があります。しかし、広告に掲載されている商品価格だけで判断すると、予想以上に総額が高くなることもあります。
【結論】水回り3点の交換費用はいくら？
キッチン・浴室・トイレの3点をまとめて交換する場合、一般的な費用は200万～400万円程度が目安です。
洗面化粧台を加えた水回り4点では、220万～450万円程度が一つの目安になります。
設備の位置を変えず、標準的な商品を選べば費用を抑えやすくなります。一方、間取り変更、配管移動、下地補修、断熱工事を行う場合は、500万円を超えることもあります。
水回りリフォームの費用相場
リフォーム箇所費用の目安工事期間キッチン80万～200万円3日～1週間浴室80万～180万円4日～10日トイレ20万～50万円半日～2日洗面化粧台15万～40万円半日～2日水回り3点200万～400万円1～3週間水回り4点220万～450万円2～4週間
※一般的な戸建住宅を想定した概算です。商品のグレード、住宅の状態、施工範囲、配管、電気工事などによって変わります。
水回り3点の価格帯別プラン
200万～250万円｜費用を抑えた基本プラン
現在と同じ位置に、シンプルな機能の商品を設置するプランです。
I型のシステムキッチン
標準的なユニットバス
タンク式トイレ
設備の位置は変更しない
内装工事は必要な範囲に限定
大規模な配管工事は行わない
費用を抑えたい場合でも、毎日使う基本機能や掃除のしやすさは十分に改善できます。
ただし、築年数の古い住宅では、解体後に配管や下地の補修が必要になる可能性があります。
250万～350万円｜機能と価格のバランスプラン
使いやすさやお手入れのしやすさを重視する価格帯です。
食器洗い乾燥機付きキッチン
掃除しやすいレンジフード
保温性の高い浴槽
浴室暖房乾燥機
節水型トイレ
キッチンやトイレの内装
必要な範囲の配管更新
商品価格だけでなく、断熱性や節水性、日々のお手入れまで考えると、満足度を高めやすいプランです。
350万～500万円以上｜暮らしを改善する充実プラン
設備交換だけでなく、間取りや断熱性も改善するプランです。
対面キッチンへの変更
キッチン収納の追加
浴室のサイズアップ
脱衣所の断熱工事
タンクレストイレ
給排水管の更新
床・壁・天井の内装
段差解消や手すり設置
高効率給湯器への交換
設備を新しくするだけでなく、「寒い」「狭い」「片付かない」といった暮らしの悩みまで解決したい場合に適しています。
水回りをまとめてリフォームするメリット
1．工事を効率化できる
キッチン・浴室・トイレを別々に工事すると、そのたびに現地調査、打ち合わせ、養生、搬入、処分などが必要です。
まとめて依頼すれば、職人や資材の手配を効率化でき、工事全体の費用を抑えられる場合があります。
2．内装に統一感を出せる
床材、壁紙、扉、設備の色を一緒に決められるため、住まい全体に統一感が生まれます。
3．何度も工事に立ち会わなくてよい
複数回に分けるより、打ち合わせや工事期間をまとめられます。
共働き世帯や高齢のご家族にとって、大きなメリットです。
4．配管の状態をまとめて確認できる
築20年から30年以上の住宅では、設備だけでなく給水管や排水管も劣化している場合があります。
床や壁を解体するタイミングで配管を確認すれば、将来の漏水リスクを減らせます。
まとめて工事しても必ず安くなるとは限らない
水回りをまとめれば、自動的に安くなるわけではありません。
次のような工事を行うと、費用は高くなります。
キッチンや浴室の場所を移動する
壁を撤去して間取りを変更する
浴室をサイズアップする
高級グレードの商品を選ぶ
給排水管を全面的に交換する
腐食した柱や土台を補修する
電気容量を増やす
分電盤や配線を交換する
断熱工事を追加する
「3点セットで安い」という広告だけで判断せず、自宅に必要な工事を含めた総額を確認しましょう。
広告の「水回り3点セット」で確認する項目
見積もりを比較するときは、次の内容が含まれているか確認してください。
キッチン・浴室・トイレの商品代
商品のメーカーと型番
既存設備の解体費
廃材の運搬・処分費
新しい設備の設置費
給排水工事
ガス・電気工事
換気ダクト工事
キッチンパネル
床や壁紙の張り替え
養生・清掃費
現場管理費
諸経費
消費税
「工事費込み」と書かれていても、どこまで含まれているかは会社によって異なります。
特に給排水、電気、内装、下地補修が別料金になっていないか確認しましょう。
追加費用が発生しやすい住宅
築30年以上の住宅
古い住宅では、給排水管、電気配線、床下地、断熱材などが現在の設備に対応していない場合があります。
タイル張りの浴室
タイル浴室を解体すると、土台や柱の腐食、シロアリ被害が見つかることがあります。
過去に増改築をしている住宅
図面と現在の間取りが違っていたり、配管が複雑になっていたりする場合があります。
水漏れや床の沈みがある住宅
表面には見えていなくても、床下や壁の内部で劣化が進んでいる可能性があります。
追加費用を完全に防ぐことは難しくても、丁寧な現地調査によってリスクを小さくできます。
工事中も自宅で生活できる？
水回り3点をまとめて工事する場合でも、住みながら施工できることがあります。
ただし、次の点に注意が必要です。
キッチンが数日間使えない
浴室が数日から1週間程度使えない
トイレが一時的に使えない
工事中は音やほこりが発生する
水道や電気を一時的に止めることがある
近隣の入浴施設、簡易トイレ、外食などを利用できるか、工事前に確認しましょう。
全面的な間取り変更や配管更新を行う場合は、仮住まいを検討した方がよいこともあります。
岐阜県で水回りリフォームを考えるポイント
岐阜県・東濃地域では、設備の交換だけでなく、冬の寒さ対策も重要です。
特に浴室や脱衣所では、暖かい部屋との温度差が大きくなることがあります。
水回りのリフォームと一緒に、次の工事も検討しましょう。
浴室や脱衣所の断熱
内窓や断熱窓の設置
浴室暖房乾燥機
保温浴槽
高効率給湯器
床の段差解消
手すりの設置
壁や床を解体するリフォーム時に断熱工事を行えば、後から単独で施工するより効率的になる場合があります。
2026年は補助金を利用できる？
2026年は、省エネリフォームを支援する「住宅省エネ2026キャンペーン」が実施されています。
水回りの設備を交換するだけで必ず対象になるわけではありませんが、高効率給湯器、節湯水栓、断熱窓、断熱改修などを組み合わせることで対象になる可能性があります。
申請は基本的に登録事業者が行います。契約後や工事後では間に合わない場合があるため、必ず着工前に確認してください。
また、バリアフリー、省エネ、耐震など一定のリフォームでは、所得税控除や固定資産税の減額を受けられる場合があります。
よくある質問
Q1．水回り3点とは何ですか？
一般的には、キッチン・浴室・トイレを指します。
会社によっては、キッチン・浴室・洗面化粧台を3点としている場合もあるため、広告の内容を確認してください。
Q2．水回り4点の総額はいくらですか？
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を交換する場合、220万～450万円程度が一つの目安です。
商品や現場条件によっては、それ以上になることもあります。
Q3．200万円で水回り3点を交換できますか？
設備の位置を変えず、商品をシンプルなグレードに絞れば、200万円前後で施工できる場合があります。
ただし、内装、配管、下地補修などが必要な場合は予算を超える可能性があります。
Q4．水回りは何年で交換すべきですか？
一般的には15年から25年前後が検討時期の一つですが、使用状況やお手入れによって異なります。
水漏れ、異音、ひび割れ、腐食、掃除しても落ちない汚れなどがある場合は、早めに点検を受けましょう。
Q5．別々に工事するより、まとめた方が安いですか？
養生、搬入、職人の手配などを効率化できるため、総額を抑えられる場合があります。
一方、まだ使える設備まで急いで交換する必要はありません。設備の状態と将来計画を確認して判断しましょう。
Q6．リフォーム期間はどれくらいですか？
設備の位置を変えない水回り3点交換で、1～3週間程度が目安です。
間取り変更や配管更新を行う場合は、1カ月以上かかることもあります。
Q7．補助金は工事後でも申請できますか？
工事後では申請できない制度があります。対象商品や着工時期にも条件があるため、契約前に登録事業者へ相談してください。
まとめ｜水回り3点は200万～400万円が目安
キッチン・浴室・トイレをまとめて交換する場合、200万～400万円程度が一般的な目安です。
洗面化粧台を加えた4点では、220万～450万円程度を見込んでおきましょう。
費用を抑えるポイントは次の5つです。
設備の位置を大きく変えない
必要な機能に絞って商品を選ぶ
解体・処分・配管・内装を含む総額を確認する
追加工事の可能性を契約前に聞く
補助金の対象になるか着工前に確認する
アルファテックグループでは、可児市、御嵩町、美濃加茂市、多治見市、土岐市、瑞浪市、恵那市、中津川市を中心に、水回りリフォームを承っています。
「3点まとめると、わが家ではいくら？」
「まだ使える設備まで交換する必要はある？」
「工事中の生活が心配」
このような段階でも大丈夫です。現在の設備と建物の状態を確認し、必要な工事を分かりやすくご提案します。
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最終更新日：2026年9月6日
監修：アルファテックグループ