旅行の前に、ちょっと考える。家賃8万円なら年間96万円という現実

シルバーウイークは、家族で旅行やお出かけを楽しめる貴重な連休です。

旅行の計画を立てながら、家計やこれからの暮らしについて話すご家庭も多いのではないでしょうか。

もちろん、家族旅行や楽しい思い出づくりは大切です。

ただ、この連休に少しだけ時間をつくって、「これから住まいにいくら支払っていくのか」も考えてみませんか？

家賃8万円なら、年間96万円

毎月の家賃が8万円の場合、1年間の支払いは96万円です。

これを長期で考えると、

・5年間で480万円
・10年間で960万円
・20年間で1,920万円
・30年間で2,880万円

になります。

さらに、更新料や駐車場代、共益費などが必要な場合、住まいに支払う総額はもっと大きくなります。

毎月支払っていると気づきにくい家賃ですが、長い期間で計算すると、決して小さな金額ではありません。

家賃を払うことが悪いわけではありません

賃貸住宅には、住み替えやすい、建物の修繕を自分で行わなくてよい、固定資産税がかからないなどのメリットがあります。

転勤の可能性がある方や、将来住む場所が決まっていない方には、賃貸住宅が合っている場合もあります。

一方で、家賃を何十年払い続けても、その住まいが自分たちの資産になることはありません。

大切なのは、賃貸と持ち家のどちらが正解かを決めつけることではなく、ご家族にとってどちらの暮らしが合っているかを比較することです。

家賃8万円と住宅ローン8万円は同じではありません

「家賃と同じ8万円なら、住宅ローンも払える」

そう考える方も多いのですが、家賃と住宅ローンは同じではありません。

マイホームを持つと、住宅ローン以外にも次のような費用が必要になります。

・固定資産税
・火災保険や地震保険
・将来の修繕費
・外構やメンテナンス費用

そのため、毎月の住宅ローン返済額だけを家賃と比較するのは危険です。

反対に、住宅性能を高めることで、現在より光熱費を抑えられる可能性もあります。

建てた後に必要となる費用まで含めて、「毎月いくらなら安心して暮らせるか」を考えることが重要です。

住宅会社へ行く前に確認したい3つのこと

家づくりを考え始めたら、まず次の3つを確認しましょう。

1．現在の住居費

家賃だけでなく、共益費、駐車場代、更新料も含めて、年間でいくら支払っているかを確認します。

2．毎月の生活費

食費、光熱費、保険料、車のローン、通信費、教育費など、現在の支出を整理します。

3．将来も無理なく返せる金額

銀行から借りられる上限ではなく、旅行や外食、貯蓄も続けられる返済額を考えます。

家を建てることだけを目的にせず、建てた後の生活を守ることが大切です。

「まだ早い」と思っている今が相談のタイミング

「頭金を貯めてから相談しよう」

「車のローンが終わってから考えよう」

「もう少し年収が上がってからにしよう」

そう考えているうちにも、家賃の支払いは続いていきます。

すぐに家を建てる必要はありません。

ただし、現在の収入でどのくらいの予算が適正なのか、住宅ローンにどのような課題があるのかを早めに把握しておけば、将来の計画を立てやすくなります。

相談した結果、「今は建てないほうがよい」という結論になることもあります。

それも、ご家族の暮らしを守るための大切な判断です。

クロネコハウスは「返せる金額」から考えます

クロネコハウスでは、最初に高額な家や豪華な設備をおすすめすることはありません。

現在の家賃、収入、生活費、借入状況などを確認し、家を建てた後も無理なく返していける金額から資金計画を考えます。

目指しているのは、「これがいい」と背伸びをする家ではなく、ご家族が「これでいい」と心から納得できる家づくりです。

コンパクトでも使いやすく、必要な性能を備え、家族の時間や楽しみを我慢しなくてよい住まいをご提案します。

旅行もマイホームも、諦めないために

家を建てたために、旅行や外食、子どもとの楽しい時間をすべて我慢するような暮らしでは意味がありません。

大切なのは、家族の楽しみと将来の安心を両立できる計画を立てることです。

家賃8万円なら、年間96万円。

その家賃を、これからあと何年払い続けますか？

シルバーウイークを楽しみながら、家族の未来について少しだけ話し合ってみてください。

「私たちの収入で家を持てる？」

「家賃と住宅ローンを比較したい」

「土地や諸費用を含めた総額を知りたい」

そのような段階からでも大丈夫です。

強引な売り込みはいたしません。まずはクロネコハウスへお気軽にご相談ください。

クロネコハウス
受付時間：10:00〜17:00
定休日：水曜日・木曜日
電話：0120-9674-26

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