可児市で平屋を建てるなら？

価格・土地・間取り・20坪の平屋をわかりやすく解説

「可児市で平屋を建てたいけれど、いくらくらい必要？」

「20坪くらいの小さな平屋でも暮らせる？」

「平屋は2階建てより高いって本当？」

クロネコハウスでも、最近は平屋についてのご相談が増えています。

特に人気なのが、必要以上に大きくしないコンパクトな平屋です。

夫婦2人の住まいはもちろん、間取りを工夫すれば子育て世帯でも平屋という選択肢があります。

今回は、可児市で平屋を検討している方に向けて、価格・土地・広さ・間取りについて分かりやすく解説します。

なぜ今、平屋が選ばれている？

平屋の大きな特徴は、生活がワンフロアで完結することです。

玄関からLDK、キッチン、洗面、浴室、寝室まで、基本的に階段を使わず移動できます。

そのため、

・家事動線を短くしやすい
・階段の上り下りがない
・家族の気配を感じやすい
・将来も暮らしやすい
・コンパクトな生活ができる

といったメリットがあります。

「子育て中だけ便利な家」ではなく、10年後、20年後も暮らしやすい家を考えたい方にとって、平屋は検討しやすい選択肢です。

20坪の平屋はどのくらいの広さ？

20坪は約66㎡です。

数字だけを見ると、

「ちょっと小さいのでは？」

と思われるかもしれません。

しかし、廊下などのスペースを少なくし、LDKを中心に効率よく間取りをつくれば、想像以上に使いやすい住まいにすることができます。

例えば、

2LDK～3LDK程度のコンパクトな間取り

も検討できます。

大切なのは「何坪あるか」だけではありません。

その20坪をどれだけ有効に使えるか。

これがコンパクトな平屋では重要です。

夫婦2人なら何坪くらい必要？

夫婦2人で暮らす平屋なら、15～20坪前後から検討することができます。

例えば、

LDK
寝室
洋室
キッチン
洗面脱衣室
浴室
トイレ
収納

というシンプルな構成です。

子どもが独立した後の住み替えや、40代・50代から将来を考えた住まいとしても、コンパクトな平屋は選択肢になります。

「大きな家を建てる」よりも、

自分たちにちょうどいい家を建てる。

そんな考え方です。

平屋は2階建てより高い？

これはよく聞かれる質問です。

同じ延床面積で比較した場合、平屋は2階建てより基礎や屋根の面積が大きくなりやすいため、坪単価が高くなるケースがあります。

しかし、

「坪単価が高い＝総額も必ず高い」

とは限りません。

例えば30坪の2階建てと20坪の平屋を比較すれば、建物そのものの面積が違います。

必要な部屋数や収納、廊下などを見直して家そのものをコンパクトにできれば、総予算を抑えられる場合があります。

そのため、平屋を検討するときは「坪単価」だけではなく、最終的な建築総額で比較することが大切です。

可児市で平屋を建てるなら土地選びも重要

平屋は1階だけで必要な部屋を配置するため、同じ延床面積の2階建てより建物の設置面積が大きくなります。

そのため土地を見るときには、

・土地の広さ
・土地の形
・接道状況
・駐車スペース
・建ぺい率
・上下水道
・造成工事の有無
・高低差

なども確認する必要があります。

例えば土地価格が安くても、大規模な造成工事や上下水道の引込みなどが必要になれば、結果として総額が高くなることがあります。

だからこそクロネコハウスでは、

「土地価格」だけではなく「その土地に家を建てた場合の総額」

で考えることをおすすめしています。

平屋こそ「コミコミ価格」で考える

住宅広告を見ると、

「○○万円～」

「坪単価○○万円～」

という表示をよく見かけます。

しかし実際の家づくりには、建物本体以外にもさまざまな費用が必要です。

クロネコハウスでは、

・建物本体
・消費税
・太陽光発電
・オール電化
・宅内給排水工事
・電気工事
・宅地整地
・図面作成
・確認申請
・地盤調査
・躯体検査
・各種保証

などを含めた、分かりやすいコミコミ価格を大切にしています。

※造成工事、配管延長、登記費用、受益者負担金、火災保険、融資関係費用など、土地や条件によって別途必要になる費用があります。

平屋でも太陽光発電は付けられる？

もちろん可能です。

むしろ平屋は屋根形状によっては、太陽光パネルを配置しやすい場合があります。

クロネコハウスでは、太陽光発電とオール電化を組み合わせた住まいをご提案しています。

さらに、

・吹付断熱
・Low-Eサッシ
・耐震性を考えた構造
・省エネルギーを意識した設備

など、建てた後の暮らしまで考えます。

住宅価格だけでなく、

住宅ローン＋毎月の光熱費

まで考えることが、これからの家づくりでは大切です。

小さな平屋は「我慢する家」ではありません

コンパクト住宅というと、

「狭い」

「収納が少ない」

「安さを優先した家」

というイメージを持つ方もいるかもしれません。

しかし、私たちが考えるコンパクト住宅は少し違います。

必要な場所にはしっかりスペースを取り、使わない場所を減らす。

例えば、

廊下を短くする。

LDKを家の中心にする。

収納を必要な場所に配置する。

家事動線を短くする。

こうした工夫によって、

小さいからこそ暮らしやすい家

をつくることができます。

よくある質問

Q. 可児市で20坪の平屋は建てられますか？

土地の形状や建ぺい率などの条件を確認する必要がありますが、20坪前後のコンパクトな平屋は十分検討できます。

土地を購入する前に、希望する平屋が配置できるか確認しておくことをおすすめします。

Q. 20坪の平屋で何人暮らせますか？

間取りや生活スタイルによって異なります。

夫婦2人であれば比較的ゆとりを持った間取りを考えやすく、子育て世帯でも部屋の大きさや収納を工夫することで検討できます。

「何人だから何坪」と決めるより、必要な部屋と暮らし方から考えることが大切です。

Q. 平屋を建てるには広い土地が必要ですか？

2階建てと比較すると建物の設置面積が大きくなるため、ある程度の土地面積は必要になります。

ただし、建物をコンパクトにすることで必要な土地面積も抑えられます。

Q. 土地が決まっていなくても相談できますか？

はい。

可児市・多治見市・御嵩町周辺で、土地探しからのご相談も可能です。

土地を先に購入してから家を考えるのではなく、土地と建物を一緒に考えることをおすすめします。

Q. 住宅ローンが心配でも相談できますか？

もちろんです。

家づくりでは「いくら借りられるか」よりも「いくらなら無理なく返していけるか」が重要です。

建てた後の生活まで考えた資金計画からご相談いただけます。

大きな家より「ちょうどいい家」

家を建てるとき、

「せっかくだからもう少し広く」

「あと一部屋あった方がいいかも」

と、どんどん家が大きくなってしまうことがあります。

しかし、大きくなれば建築費だけでなく、光熱費や将来のメンテナンス費用にも影響します。

大切なのは、

何坪の家を建てるかではなく、その家でどんな暮らしをしたいか。

クロネコハウスでは、必要以上に大きな家ではなく、ご家族の予算と暮らし方に合った家づくりをご提案しています。

可児市で平屋を検討している方へ

「20坪くらいの平屋を建てたい」

「夫婦2人で暮らせる小さな家が欲しい」

「1000万円台から検討したい」

「太陽光・オール電化の平屋が気になる」

「土地から探してほしい」

「住宅ローンを無理なく返せる家にしたい」

そんな方は、まずクロネコハウスへご相談ください。

モデルハウスでは、図面や写真だけでは分からない家の広さや生活動線を実際に体感していただけます。

家は、大きさを競うものではありません。

自分たちに必要なものを選び、必要のないものを減らす。

そして、家を建てた後も旅行や趣味、家族との時間を楽しめる。

クロネコハウスは、そんな**「無理をしない家づくり」**を大切にしています。

可児市・多治見市・御嵩町周辺で平屋をお考えなら、まずは「自分たちには何坪くらい必要なのか？」から一緒に考えてみませんか？

クロネコハウス
可児・東濃エリアの平屋・新築・コンパクト住宅・家づくり相談