20坪の平屋は狭い？

夫婦2人でちょうどいい「Hiraya’s Life」の家づくり

「子どもが独立したら、大きな家はいらないかも。」

「夫婦2人なら20坪くらいの平屋で十分？」

「20坪の平屋って実際は狭くない？」

「50代から家を建てるなら、どんな家がいい？」

そんな方に知っていただきたいのが、

大きすぎない平屋という選択です。

Hiraya’s Life（ヒラヤズライフ）が考えるのは、

豪華さや大きさを競う家ではありません。

これからの暮らしに、ちょうどいい家。

今回は、20坪前後のコンパクトな平屋についてご紹介します。

20坪の平屋はどのくらい？

20坪は約66㎡です。

数字だけを見ると、

「ちょっと小さいかな？」

と思うかもしれません。

でも大切なのは、

坪数ではなく、どのように空間を使うか。

です。

例えば夫婦2人なら、

LDK。

主寝室。

もう1部屋。

収納。

水回り。

という2LDKの平屋も検討できます。

廊下をできるだけ少なくし、無駄なスペースを減らせば、

20坪前後でも暮らしやすい住まいを考えることができます。

なぜ今「小さな平屋」なのか

以前の家づくりでは、

「せっかく建てるなら大きな家」

という考え方もありました。

でも、これからの家づくりでは、

本当にその広さが必要なのか？

を考えてみてほしいと思います。

使わなくなった子ども部屋。

ほとんど使わない客間。

長い廊下。

大きすぎる収納。

広すぎる庭。

それらもすべて、

建築費。

光熱費。

掃除。

メンテナンス。

につながります。

「広い家」より「使う家」

30坪の家を建てても、

実際によく使う場所が20坪分なら、

残りの10坪は本当に必要でしょうか？

Hiraya’s Lifeでは、

「何坪欲しいですか？」より「どんな暮らしをしたいですか？」

を大切にします。

朝起きる。

朝食を食べる。

仕事へ行く。

帰宅する。

料理をする。

お風呂に入る。

テレビを見る。

寝る。

その毎日の動きを考えて、

必要な場所を、必要な分だけつくる。

そんな平屋です。

夫婦2人なら2LDKという選択

夫婦2人暮らしなら、

必ず3LDK、4LDKが必要とは限りません。

例えば、

LDK。

夫婦の寝室。

趣味・仕事・来客などに使えるもう1部屋。

という、

2LDKの平屋

も選択肢になります。

もう1部屋があれば、

書斎。

趣味部屋。

ゲストルーム。

将来の寝室。

など、暮らしに合わせて使えます。

50代からの家づくりなら「10年後」を考える

50代で家を建てる場合、

完成した瞬間だけではなく、

60代。

70代。

80代。

の暮らしまで考えたいところです。

若いときには気にならなかった、

階段。

段差。

掃除。

庭の手入れ。

2階への移動。

などが、将来負担になる可能性があります。

だからこそ、

ワンフロアで生活できる平屋

という選択があります。

平屋は生活動線がシンプル

平屋には基本的に階段がありません。

洗濯する。

干す。

収納する。

料理する。

お風呂に入る。

寝る。

こうした生活をワンフロアで完結させやすいことが特徴です。

例えば、

1階で洗濯。

2階へ運ぶ。

ベランダで干す。

また1階へ戻る。

という上下移動を減らせます。

毎日のことだからこそ、

小さな移動の差が暮らしやすさにつながります。

コンパクトだから掃除も楽

家が大きくなれば、掃除する面積も増えます。

若いうちは気にならなくても、

10年後。

20年後。

には負担になるかもしれません。

20坪前後のコンパクトな平屋なら、

必要以上に掃除する場所を増やさない

というメリットがあります。

休日を家の掃除だけで終わらせるのではなく、

出掛ける。

趣味を楽しむ。

愛犬と散歩する。

ゆっくり過ごす。

そんな時間に使うこともできます。

小さな家は光熱費も考えやすい

大きな家では、冷暖房する空間も大きくなります。

コンパクトな家なら、

冷やす。

暖める。

空間そのものを小さくできます。

もちろん光熱費は、住宅性能や暮らし方、設備、気象条件などによって変わります。

だからこそHiraya’s Lifeでは、

家を小さくするだけではなく、住宅性能も一緒に考える

ことを大切にしています。

Hiraya’s LifeはZEHを考えた平屋

Hiraya’s Lifeでは、

太陽光発電＋オール電化

を組み合わせたZEHを考えた住まいをご提案しています。

例えば標準仕様として、

太陽光発電5.28kW。

オール電化。

吹付断熱。

Low-Eサッシ。

PIN工法。

などを採用しています。

※仕様・価格・適用条件などはプランや建築条件によって異なる場合があります。

なぜ太陽光を載せるの？

家は、

建てて終わりではありません。

完成した翌月から、

住宅ローン。

電気代。

水道代。

固定資産税。

メンテナンス。

などが始まります。

だからこそ、

建物価格だけではなく、

住んでから必要になるお金

まで考えることが大切です。

小さくするところと、削らないところ

Hiraya’s Lifeが考えるコンパクト住宅は、

何でも削って安くする家ではありません。

例えば、

使わない部屋。

必要以上に大きなLDK。

長い廊下。

余分なスペース。

は見直す。

一方、

耐震。

断熱。

窓。

太陽光。

住宅設備。

など、長く暮らすために必要な部分は大切にする。

「小さい＝我慢する家」ではありません。

20坪なら価格はいくら？

Hiraya’s Lifeでは、坪数ごとに分かりやすいコミコミ価格をご用意しています。

例えば、

20坪タイプ
19,300,000円（税込）

を一つの基準としています。

※土地代、造成、配管延長、登記、融資関連費用、火災保険など、別途必要となる費用があります。建築条件等によっても異なります。

「コミコミ価格」とは？

住宅広告を見ると、

1,500万円。

1,600万円。

という価格が大きく表示されています。

でも、

「結局いくらになるの？」

と思ったことはありませんか？

Hiraya’s Lifeでは、価格をできるだけ分かりやすくするため、

コミコミ価格

という考え方を採用しています。

Hiraya’s Lifeのコミコミ価格に含まれるもの

基本仕様として、

建物本体。

消費税。

太陽光発電5.28kW。

オール電化。

宅内外給排水30m。

本体電気・幹線工事。

宅地整地。

図面。

確認申請。

地盤調査。

躯体検査。

などを含んだ価格設定としています。

※土地・建築条件によって別途工事等が必要になる場合があります。

20坪より小さくてもいい？

もちろん、暮らし方によって考え方は変わります。

Hiraya’s Lifeでは、

15坪。

16坪。

17坪。

18坪。

19坪。

20坪。

といったコンパクトな平屋もご提案しています。

例えば、

夫婦2人。

一人暮らし。

セカンドライフ。

建て替え。

終の住処。

という場合、

15～20坪程度の平屋

も検討できます。

20坪より大きくすることもできる？

家族構成によっては、

21坪。

22坪。

25坪。

30坪。

なども検討できます。

大切なのは、

20坪に合わせることではありません。

自分たちに必要な広さを考えることです。

3人家族でもコンパクトな平屋は可能？

間取りや暮らし方によって検討できます。

例えば、

LDK。

夫婦寝室。

子ども部屋。

収納。

水回り。

という構成です。

子ども部屋も、

「最初から大きな6畳」

ではなく、

必要な広さを考える方法があります。

4人家族なら？

4人家族の場合には、

子ども部屋を2室。

夫婦寝室。

LDK。

などが必要になるケースが多いため、20坪より大きなプランを検討することもあります。

家族4人だから○坪。

と決めるのではなく、

それぞれの家族の暮らし方から必要面積を考えます。

平屋には土地がたくさん必要？

2階建てと比べると、同じ延床面積なら1階部分が広くなるため、土地条件は重要になります。

ただし、

小さな平屋なら必要な建築面積も抑えられます。

例えば20坪前後の平屋なら、土地形状、建ぺい率、駐車台数などの条件によっては、50～60坪前後の土地から検討できるケースもあります。

実際には個別の土地で配置確認が必要です。

駐車場2台・3台も一緒に考える

岐阜県の家づくりでは、

車2台。

場合によっては3台。

というご希望もあります。

土地探しでは、

「60坪あるから大丈夫」

ではなく、

平屋。

駐車場。

玄関アプローチ。

庭。

太陽光。

まで配置して確認することが重要です。

大きな庭は本当に必要？

平屋というと、

広い土地。

大きな庭。

というイメージを持つかもしれません。

でも、

草刈り。

庭木の剪定。

外構費。

将来の管理。

まで考えてみてください。

50代、60代からの家づくりなら、

管理できる大きさの庭

という考え方もあります。

家も土地も「ちょうどいい」

Hiraya’s Lifeが目指すのは、

大きすぎる家でも、

広すぎる土地でもありません。

夫婦2人なら、

夫婦2人にちょうどいい。

3人家族なら、

3人にちょうどいい。

自分たちの暮らしに必要な分だけ持つ。

それが、これからの家づくりの一つの選択肢だと考えています。

よくある質問

Q. 20坪の平屋は狭いですか？

家族構成や暮らし方によります。

夫婦2人の場合、廊下などを減らして空間を効率よく使うことで、2LDKなどのプランを検討できます。

Q. 20坪は何㎡ですか？

約66㎡です。

Q. 夫婦2人なら何坪くらい必要ですか？

一律には決まりませんが、15～20坪前後のコンパクトな平屋も選択肢になります。

趣味、収納、来客などによって必要面積は変わります。

Q. 20坪の平屋はいくらですか？

Hiraya’s Lifeでは、20坪タイプで税込19,300,000円を一つの基準としています。

別途必要となる工事・費用がありますので、土地条件を含めた総額確認が必要です。

Q. 太陽光はついていますか？

Hiraya’s Lifeでは太陽光発電5.28kWを標準仕様に含めたZEH仕様をご提案しています。

Q. オール電化ですか？

はい。基本仕様としてオール電化を採用しています。

Q. 50代からでも平屋を建てる意味はありますか？

50代以降だからこそ、将来の階段移動、掃除、メンテナンスなどを考え、コンパクトな平屋を検討するという考え方があります。

大きな家を建てることがゴールではありません

せっかく家を建てるなら、

広い家。

大きなLDK。

たくさんの部屋。

と思うかもしれません。

でも、

家を建てた後にも人生は続きます。

旅行。

趣味。

車。

ペットとの時間。

外食。

老後の生活。

家だけにお金を使うのではなく、

その先の暮らしにも余裕を残す。

「小さいからいい」という家

小さいけど仕方ない。

ではなく、

小さいから、これがいい。

掃除が楽。

移動が楽。

冷暖房する空間が少ない。

メンテナンスする面積も抑えやすい。

住宅ローンも考えやすい。

そして、

自分たちの時間を大切にできる。

可児市・多治見市・御嵩町周辺で小さな平屋を検討している方へ

「夫婦2人で暮らす平屋を探している」

「20坪くらいで十分」

「50代から建て替えたい」

「子どもが独立したので家を小さくしたい」

「太陽光・オール電化の平屋が欲しい」

「大きな住宅ローンを組みたくない」

そんな方に知っていただきたいのが、

Hiraya’s Lifeです。

大きさを競う家づくりから、

暮らしやすさを考える家づくりへ。

必要なものはきちんと。

必要以上のものは持たない。

そして、

家を建てた後の人生を楽しむ。

小さく暮らす。
豊かに暮らす。

それが、

Hiraya’s Life（ヒラヤズライフ）の平屋です。

Hiraya’s Life
可児市・多治見市・御嵩町周辺の平屋・20坪の家・小さな家・夫婦2人の家・ZEH・太陽光・オール電化の家づくり