可児市で30代が家を建てるなら｜子育てと住宅ローンを両立する家づくり

「30代になったし、そろそろマイホーム？」

「子どもが小学校に入る前に家を建てたい」

「でも、これから教育費もかかるし住宅ローンが心配…」

可児市・御嵩町周辺で家づくりを考えている30代のご家族にとって、マイホームは楽しみである一方、お金に対する不安も大きいのではないでしょうか。

THE BASE可児が30代の家づくりで大切だと考えているのは、

「今、買える家」ではなく「これからも無理なく暮らせる家」を選ぶこと。

家を建てた後には、教育費、車、旅行、趣味、貯蓄などにもお金が必要です。

だからこそ、住宅ローンだけで家計を考えないことが重要です。

30代は家づくりを考えやすいタイミング？

30代になると、生活環境が大きく変わる方も多くなります。

結婚。

出産。

子どもの成長。

転職。

車の買い替え。

そして、

「そろそろ家が欲しい」

と考え始める。

賃貸住宅で暮らしていると、

「このまま家賃を払い続ける？」

と考えることもあるでしょう。

ただし、

周りが建てているから自分たちも建てる

という理由だけで急ぐ必要はありません。

まずは、自分たちの家計とこれからの人生を整理することが大切です。

30代の家づくりで一番考えたいのは「建てた後」

住宅展示場へ行くと、

広いLDK。

大きな吹き抜け。

豪華なキッチン。

おしゃれな家具。

素敵な家を見るほど、

「こんな家に住みたい！」

という気持ちは大きくなります。

でも、家づくりで本当に大切なのは、

契約した瞬間でも、完成した瞬間でもありません。

そこから始まる何十年もの暮らしです。

THE BASE可児では、

建てた後の暮らしまで考えて予算を決める

ことを大切にしています。

住宅ローン以外にも教育費が待っている

30代の子育て世帯で特に考えておきたいのが教育費です。

子どもが小さい時期には、それほど実感がないかもしれません。

しかし成長すれば、

習い事。

塾。

進学。

部活動。

大学。

など、さまざまな支出が考えられます。

だから住宅ローンを考えるときは、

「今払えるか？」だけでなく「教育費が増えても払えるか？」

という視点を持つことが重要です。

車にかかるお金も忘れない

可児市周辺では、日常生活で車を利用するご家庭も多いでしょう。

家族構成によっては2台必要になることもあります。

車には購入費だけでなく、

保険。

車検。

税金。

ガソリン。

メンテナンス。

買い替え。

などの費用もかかります。

住宅ローンを限界まで組んでしまうと、車の買い替え時期と重なったときに家計への負担が大きくなる可能性があります。

だからこそ、

家だけではなく生活全体から住宅予算を考える。

これが大切です。

「借りられる金額」と「返せる金額」は違う

住宅ローンの相談をすると、

「○○万円まで借りられます」

と言われることがあります。

でも、

借りられる＝借りたほうがいい

ではありません。

住宅ローンを払いながら、

子どもとの旅行にも行きたい。

外食もしたい。

趣味も楽しみたい。

貯金もしたい。

そんな普通の暮らしも大切です。

THE BASE可児では、

「いくら借りられるか」より「いくらなら無理なく返せるか」

から家づくりを考えます。

家賃と同じ住宅ローンなら安心？

「今の家賃が8万円だから、住宅ローンも8万円なら大丈夫」

と思う方もいるかもしれません。

ただし、

家賃と住宅ローンはまったく同じではありません。

持ち家になれば、

固定資産税。

将来のメンテナンス。

火災保険など。

住宅ローン以外の費用も考える必要があります。

だから、

家賃8万円＝住宅ローン8万円

と単純に考えるのではなく、

住居費全体

で判断することが重要です。

光熱費も毎月の住居費

忘れてはいけないのが、

光熱費。

住宅ローンはいつか終わります。

しかし、その家に暮らしている限り、電気などの光熱費は必要です。

THE BASEでは、

「光熱費は永遠のローン」

という考え方を大切にしています。

だからこそ、建築価格だけではなく、省エネ性能や断熱性能も家づくりの重要なポイントになります。

建てたときより、暮らしてから差がつく家。

これからの家づくりでは、この視点も大切です。

子育て世帯だからこそ「大きすぎない家」

子どもがいると、

「子ども部屋を広くしたい」

「収納をたくさん作りたい」

「LDKも広くしたい」

と考えます。

もちろん必要な広さは大切です。

しかし、

子どもがその家で暮らす期間は何年でしょうか？

将来独立すれば、夫婦2人になる可能性もあります。

だからこそ、

今だけでなく、20年後の暮らしまで考えて家の大きさを決める。

必要以上に大きな家にしないことは、建築費を抑えるだけでなく、将来の暮らしやすさにもつながります。

THE BASEの180PLANで「ちょうどいい」を探す

「でも、自分たちには何坪必要なの？」

そんな方に見ていただきたいのが、THE BASEの180PLANです。

平屋。

コンパクトな2階建て。

ファミリータイプ。

ガレージタイプ。

さまざまな間取りを見比べることで、

「この広さなら十分だね」

「この収納なら使いやすそう」

「この家事動線いいね」

と、自分たちに必要な家が見えてきます。

ゼロからすべてを大きくしていくのではなく、

必要なものを選んでいく家づくり。

それがTHE BASEの考え方です。

「これがいい」ではなく「これでいい」

THE BASEが大切にしている言葉があります。

「これがいい」ではなく「これでいい」。

これは、

「安ければいい」

「我慢すればいい」

という意味ではありません。

デザインも欲しい。

性能も大切。

間取りも暮らしやすくしたい。

でも、

必要以上にお金をかけない。

家を建てた後も、

旅行に行く。

子どもの教育にお金を使う。

好きな車に乗る。

趣味を楽しむ。

そんな人生も大切にする。

それがTHE BASE可児の考える家づくりです。

よくある質問｜30代の家づくり

Q．30代で家を建てるのは早いですか？

A．年齢だけで判断する必要はありません。家族構成、収入、今後のライフプラン、住宅ローンなどを確認して、自分たちに合ったタイミングを考えることが重要です。

Q．子どもが小さいうちに家を建てたほうがいい？

A．入園や入学、学区などを考えて家づくりを始める方もいます。ただし、教育費や将来の家計も含めて無理のない資金計画を立てることが大切です。

Q．30代なら住宅ローンはいくら借りても大丈夫？

A．年齢だけで安全な借入額を決めることはできません。収入、既存借入、生活費、教育費などを確認し、「借りられる金額」ではなく「無理なく返せる金額」を考えましょう。

Q．子ども部屋は最初から必要ですか？

A．家族構成や子どもの年齢によって考え方は異なります。将来の使い方や、子どもが独立した後の活用方法まで考えて間取りを決めるとよいでしょう。

Q．まだ家を建てると決めていなくても相談できますか？

A．もちろんです。家を決める前に資金計画や間取りを見ることで、自分たちに必要な予算や家の大きさを把握しやすくなります。

30代の家づくりは「人生全部」で考えよう

マイホームは大きな買い物です。

だからこそ、

家だけを見ない。

住宅ローン。

教育費。

車。

旅行。

趣味。

貯蓄。

そして老後。

これからの人生には、家以外にもたくさんのお金が必要です。

THE BASE可児が目指すのは、

住宅ローンを払うためだけの人生ではありません。

家族が笑って暮らせる。

子どもとの思い出もつくれる。

将来のための貯蓄もできる。

そのうえで、

「この家でよかった」

と思える家づくりです。

まずはTHE BASEの180PLANを見ながら、

自分たちにはどんな家が必要なのか。

毎月いくらなら安心なのか。

一緒に考えてみませんか？

「THE BASE可児」で検索。

THE BASE 可児御嵩
運営：株式会社アルファテックグループ
総合受付：0120-9674-26

対応エリア：可児市・御嵩町・美濃加茂市・坂祝町・川辺町など

家だけにお金をかけない。
家族の人生を豊かにするための家を。
THE BASE可児。