「年収300万円台で新築は無理？」可児市で家を建てるために最初に考えること

「年収300万円台では、新築なんて無理ですよね？」

クロネコハウスでは、このようなご相談をいただくことがあります。

でも私たちは、年収だけを見て最初から「無理」と判断することはありません。

大切なのは、

いくら借りられるかではなく、いくらなら無理なく返していけるのか。

ここから家づくりを考えることです。

年収300万円台でも家づくりは考えられる

住宅会社へ相談すると、

「この年収なら〇〇万円まで借りられます」

という話から始まることがあります。

でも、住宅ローンは借りられればいいわけではありません。

住宅ローンを払いながら、

・車を買い替える
・子どもの教育費を準備する
・たまには旅行や外食を楽しむ
・趣味も楽しむ
・将来のために貯蓄する

こうした生活を続けられることの方が重要です。

家を建てることが人生の目的ではありません。

家を建てた後、家族が安心して暮らしていくことが目的だからです。

「借りられる金額」と「返せる金額」は違う

例えば金融機関から大きな金額を借りられたとしても、それがその家族にとって適正な住宅購入金額とは限りません。

住宅ローンだけを考えるのではなく、

現在の家賃、車のローン、教育費、保険、生活費、将来の貯蓄なども含めて考える必要があります。

クロネコハウスでは、

「いくらまで借りられますか？」ではなく「毎月いくらなら安心して返せますか？」

という考え方を大切にしています。

家の価格は「本体価格」だけで比較しない

家づくりでもう一つ注意してほしいのが価格表示です。

「本体価格が安い！」

と思って住宅会社へ行ったところ、

付帯工事、設備変更、外構工事、諸経費などが加算され、最終的には想像以上の金額になってしまった――。

そんなこともあります。

だからクロネコハウスが大切にしているのが、

「コミコミ安心価格」

という考え方です。

家づくりは広告に書かれた坪単価や本体価格ではなく、

「結局、全部でいくら必要なのか？」

で比較してください。

ローコスト住宅＝安いだけの家ではありません

私たちが目指しているのは、

「とにかく安い家」

ではありません。

無駄なコストをできるだけ省きながら、家族が安心して暮らすために必要な部分にはきちんとコストをかける。

つまり、

「価格を抑える」のではなく「余分なコストを省く」。

これがクロネコハウスの考えるローコスト住宅です。

年収だけを見てマイホームを諦めないでください

年収300万円台だから。

頭金が少ないから。

住宅ローンが心配だから。

そんな理由だけで、最初からマイホームを諦める必要はありません。

逆に、

「銀行が貸してくれるから大丈夫」

と身の丈以上の住宅ローンを組むこともおすすめしません。

まず知ってほしいのは、

自分たち家族にとって無理のない住宅購入金額です。

そこから土地、建物、間取り、住宅ローンを考えていけばいいのです。

可児市周辺で家づくりを考えている方へ

クロネコハウスでは、可児市・御嵩町・美濃加茂市・多治見市・土岐市など東濃・中濃エリアを中心に、家づくりをご提案しています。

平屋、2階建て、コンパクト住宅など、さまざまな暮らし方をご覧いただけます。

「自分たちの年収で本当に家を建てられる？」

「月々いくらくらいなら安全？」

「土地も含めると総額はいくら？」

そんな段階からご相談ください。

家を売る前に、まず無理のない資金計画を考える。

それがクロネコハウスの家づくりです。

クロネコハウス
TEL：0120-9674-26
営業時間：10:00〜17:00
定休日：水曜日・木曜日

「年収だけで諦める」のではなく、まずは自分たちにとっての適正な家づくり予算を知るところから始めてみませんか？