相続のご相談が増えています
2025年08月05日 08:50
相続の相談が増えています。
― 精算時課税制度をご存知ですか？ ―
こんにちは、アルファテックグループです。
最近、「親から土地を相続したけれど、どう活用すればいいかわからない」「相続税が心配」といったご相談が増えています。
その中で注目されているのが、**「贈与時の精算課税制度」**です。
◆ そもそも「精算時課税制度」とは？
通常、親などから財産を贈与されると、「暦年課税」で毎年110万円を超える分に贈与税がかかりますよね。
しかし「相続時精算課税制度」を使えば、2,500万円までの贈与が非課税で可能。
その代わり、将来の「相続時」にその贈与分を合算して税額を計算します。
✅ 60歳以上の父母や祖父母 → 18歳以上の子や孫に贈与する場合が対象
✅ 不動産（土地・建物）や現金の贈与もOK
✅ 贈与した年に申告が必要（税務署へ）
◆ どんなケースで使われている？
最近は以下のようなケースで利用される方が増えています。
親が元気なうちに土地を子どもに贈与し、家を建てる計画を立てたい
二世帯住宅や平屋を建てて、老後も一緒に安心して暮らしたい
相続でもめたくないので、今のうちに不動産を整理したい
節税も視野に入れて、専門家に相談したい
◆ 注意点もあります！
一度、精算課税制度を選択すると、元に戻すことはできません。
また、将来の相続時には、贈与された財産も含めて課税対象になるため、
「トータルで見て得かどうか？」はケースバイケース。
ですから、不動産や税金に詳しい専門家との相談が不可欠です。
◆ アルファテックグループは、相続から家づくりまでトータルサポート！
私たちアルファテックグループでは、
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【まとめ】
✔ 相続対策として精算時課税制度の活用が進んでいます
✔ ただし制度の選択には慎重な判断が必要
✔ 相続・不動産・住まいのプロに相談して後悔しない選択を！
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