中古＋リノベーションよりローコスト住宅の選択が正解 その理由とは
2025年08月09日 10:20
中古＋リノベーションよりローコスト住宅が正解！ 岐阜県なら土地が安くゼロエネ生活も可能
中古＋リノベーション、実は高くつくことも…
最近、「中古住宅を買ってリノベーションする」という選択肢が注目されています。
一見お得そうに見えますが、実際には…
物件価格＋リノベ費用が想定以上にかかる
築年数による性能不足（断熱・耐震）
保証期間が短く将来の修繕リスクが大きい
といった落とし穴が潜んでいます。
新築＝高いは昔の話。ローコスト住宅という賢い選択
「新築は高いから中古＋リノベで節約」という発想は自然ですが、近年はローコスト住宅の進化によって状況が変わっています。
今のローコスト住宅は…
耐震性能：耐震等級3相当で地震に強い
断熱性能：高性能断熱材と複層ガラスで快適
設備仕様：最新キッチン・バス・トイレも標準で選べる
つまり、初期費用だけでなく光熱費まで抑えられる高性能住宅が、以前よりずっと手頃な価格で手に入るようになっています。
岐阜県は土地が安いからチャンスが広がる
都市部に比べ、岐阜県は土地が安く、同じ予算でも広い敷地や便利な立地を選びやすい環境です。
土地代が抑えられれば、その分建物や設備に予算を回せます。駐車場や庭も余裕を持って確保でき、暮らしやすさが一段とアップします。
太陽光発電でゼロエネ生活も実現可能
さらに、太陽光発電システムを組み合わせれば、**ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）**も視野に入ります。
発電した電気で家の電力をまかなう
余剰分は売電して収入に
停電時の非常用電源にもなる
断熱性能と太陽光を組み合わせれば、年間の光熱費がゼロ、またはプラスになるケースも珍しくありません。
まとめ：岐阜県での家づくりは“今”が正解
中古＋リノベは一見魅力的ですが、総コスト・性能・保証のバランスを考えると、ローコスト新築が圧倒的に有利。
特に岐阜県は土地価格の安さが武器になり、太陽光発電を活用したゼロエネ生活も現実的です。
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