🏡 家づくりは地盤から！ ― 地盤調査先行の重要性
2025年10月05日 16:50
家を建てる前に欠かせないのが 地盤調査。
どれだけ素晴らしい間取りやデザインを考えても、地盤がしっかりしていなければ安心できる住まいにはなりません。
✅ 地盤調査先行とは？
一般的には土地契約後や建築計画が固まってから行う地盤調査。
しかし最近では、「地盤調査を先行して行う」 ことが重要になっています。
理由は大きく3つ。
土地選びの判断材料になる
表面からはわからない地盤の強さや弱さを事前に知ることで、購入前にリスクを把握できます。余分な費用を防げる
軟弱地盤だった場合、改良工事に数十万円〜100万円以上かかることも。
先に調査をしておけば資金計画のブレを抑えられます。設計の自由度が上がる
地盤データを元に基礎仕様を検討できるため、安全かつ合理的な設計が可能になります。
🔍 調査方法の一例
スウェーデン式サウンディング試験：住宅で最も一般的な方法
ボーリング調査：精度が高く、大型建築や重要地盤で採用
⚠️ 注意点
「建物が建つ位置」で調査をすることが大切
不動産会社や施工会社によっては、契約前調査に積極的でないケースもある
結果が良くても、必ず「地盤保証」や「改良工事の有無」を確認すること
✨ まとめ
地盤は家づくりの“土台”そのもの。
「契約してから考える」ではなく「契約前に調べる」 が、令和の家づくりの新常識です。
クロネコハウスでは、安心して暮らせる住まいをお届けするため、
地盤調査先行の考え方を大切にしています。
📞 ご相談は → 0120-9674-26