🏡 土地選びはプロのアドバイスを参考に！

マイホームを建てるうえで欠かせないのが「土地選び」。
でも、いざ探し始めると「どの土地がいいのか分からない…」という声を多く耳にします。

実際、土地には 価格だけでは見えない落とし穴 がたくさんあります。
だからこそ、プロのアドバイスを参考にすること がとても大切です。

🔑 プロがチェックする土地選びのポイント

1. 接道状況（道路との関係）
   　道路の幅や方角で、建てられる家の大きさやデザインが変わります。

2. 土地の形・高低差
   　整形地は建てやすいですが価格は高め。
   　旗竿地や高低差のある土地も、工夫次第でお得に活かせます。

3. 上下水道などのインフラ
   　未整備だと引き込み工事が必要で、数十万～数百万円の追加費用になることも。

4. 周辺環境
   　スーパー・学校・病院・交通アクセス。
   　生活利便性を考えると、将来の資産価値にも直結します。

5. 法規制や条例
   　建ぺい率・容積率・崖条例・斜線規制など、一般の方では気づきにくい制限があります。

💡 プロに相談するメリット

• リスクを事前に回避できる

• 余分な費用を見積もりに含められる

• 土地と建物をトータルで考えられる

つまり、プロの視点を借りれば「安いと思ったら高くついた」という失敗を防ぐことができます。

✅ まとめ

土地選びは一生の買い物。
価格や場所だけで決めるのではなく、プロのアドバイスを取り入れることが成功の近道です。

クロネコハウス・アルファテック不動産では、建物と土地をトータルでご提案しています。
「本当に良い土地を見極めたい」という方は、ぜひ一度ご相談ください。

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