住宅ローン金利上昇本格化
2025年12月14日 18:10
住宅ローン金利、本格的に上昇へ
―「いつか買う」では、もう遅い時代に―
最近、ニュースや金融機関から
「住宅ローン金利が上がる」
という言葉を、はっきり耳にするようになりました。
これまでは
「まだ大丈夫」
「もう少し様子を見よう」
そんな空気がありましたが、
いよいよ“本格的な金利上昇局面”に入ったと言っていい状況です。
なぜ今、金利が上がるのか？
理由はとてもシンプルです。
物価上昇（インフレ）
日銀の金融政策の転換
長期金利の上昇
世界的な金利上昇の流れ
これまでの
**「超低金利時代」**は、例外的な時代でした。
今後は
👉 金利が下がるのを期待するより
👉 上がる前提で考える
そんな時代に入っています。
金利が0.5％上がると、どうなる？
「たった0.5％でしょ？」
そう思われがちですが、住宅ローンでは大きな差になります。
例）
3,000万円を35年借りた場合
金利0.5％UP
→ 総返済額で約300万円以上の差
これは
車1台分
子どもの教育費
将来のリフォーム費用
が、金利だけで消えてしまう計算です。
これから家を考える人が、やるべきこと
今、大切なのは
**「買う・買わない」ではなく「正しい判断」**です。
✔ 無理のない借入額
✔ 返済額が将来も変わらない安心感
✔ 金利上昇に耐えられる資金計画
そしてもう一つ大事なのが
「建物価格そのものを抑えること」。
金利が上がる時代だからこそ
不透明な諸経費
よく分からないオプション
広告費が乗った価格
こうしたものは、家計に大きな負担になります。
だから今「コミコミ安心価格」が選ばれています
最近、私たちのもとに来られるお客様から
こんな声をよく聞きます。
「他社で話を聞いて、なんか不安になった」
「結局、総額がいくらか分からなかった」
「ローンを組んだ後の生活が想像できなかった」
金利が上がる今だからこそ
・分かりやすい価格
・無理のない返済
・将来を見据えた家づくり
これが、本当に大切になっています。
住宅ローンは「情報を知った人」から有利になる
住宅ローンは
早く知った人が得をする世界です。
今の金利で固定すべきか
変動が向いている人・向いていない人
そもそも借りすぎていないか
これはネットや広告では分かりません。
不安な方は、まずは相談から
「まだ建てるか分からない」
「何から始めたらいいか分からない」
そんな方こそ、今のタイミングで一度相談してみてください。
金利が上がってから慌てるより、
上がる前に“選択肢を知っておく”
それが、後悔しない家づくりにつながります。
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