可児市・多治見市で「家賃がもったいない」は本当？30代が後悔しない住まいの考え方
2026年02月01日 11:28
可児市・多治見市で「家賃がもったいない」は本当？30代が後悔しない住まいの考え方
「家賃がもったいない」と言われるけど本当？可児市・多治見市・土岐市でマイホームを考え始めた30代向けに、賃貸と持ち家の違いを数字と暮らし目線で分かりやすく解説します。
「家賃って、もったいないですよね？」
家探しの相談で、
30代の方から一番多く聞く言葉です。
でも実は――
この言葉、半分正解で、半分は不正解です。
■ なぜ「家賃がもったいない」と言われるのか
賃貸住宅は、
毎月支払っても資産にならない
何十年払っても自分のものにならない
たしかにこの点だけ見ると、
「もったいない」と感じるのも自然です。
■ でも、持ち家なら何でも正解？
ここで注意してほしいのがこの考え方です。
「家賃がもったいないから、とにかく家を買う」
実はこの選択が、
一番後悔につながりやすいのです。
■ 30代で多い“もったいない勘違い”
❌ 勘違い① ローン＝家賃の代わり
ローン＋固定資産税
メンテナンス費
将来の修繕費
これを考えずに
「今の家賃と同じだから大丈夫」と判断すると、
生活が苦しくなるケースがあります。
❌ 勘違い② 今の収入だけで考える
30代は、
転職
出産・教育費
親の介護
支出が一気に増えやすい時期です。
今払える＝将来も安心
ではありません。
■ それでも「買った方が良い人」はどんな人？
実際に、持ち家が向いているのはこんな方です。
この地域に長く住む予定がある
家族構成がある程度イメージできている
無理のない返済計画が立てられる
つまり大切なのは、
**「買うかどうか」より「買い方」**です。
■ 可児・多治見エリアならではの現実
この地域では、
家賃とローンの差が小さい
コンパクト住宅・平屋の選択肢が多い
土地＋建物を抑えた計画が立てやすい
そのため、
「家賃並みで、無理なく持ち家」
が成立するケースも多くあります。
■ 不動産のプロとして伝えたいこと
私たちは、
「家賃がもったいないから家を買いましょう」
とは言いません。
✔ 今の暮らし
✔ 10年後・20年後
✔ 家族とお金のバランス
これを一緒に整理してから、
買う・買わないを決めてほしいと考えています。
■ まとめ
家賃＝必ずしも無駄ではない
でも、正しい買い方なら持ち家は安心になる
大切なのは「焦らないこと」
「まだ買うか決めていない」
そんな段階でも大丈夫です。
✔ 家賃とローンで迷っている
✔ 自分はいくらまでなら安心か知りたい
✔ 買う・買わないを整理したい
そんな方は、お気軽にご相談ください。
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