住宅ローンで後悔する人の共通点５つ

（可児市・多治見市・土岐市で家づくりを考える方へ）

こんにちは。
アルファテックグループ代表の森岡です。

これまで30年以上、
本当にたくさんの住宅ローンを見てきました。

うまくいくご家庭。
後悔してしまうご家庭。

その違いは、実は共通しています。

今日は少しだけ、正直にお話します。

① 借りられるだけ借りた

「銀行がOKと言ったから。」

これは一番多い後悔です。

銀行は貸すプロ。
でも生活の責任は取ってくれません。

返済比率35％ギリギリ。
最初は払えても、余裕はありません。

借りられる額 ＝ 安全な額
ではありません。

② ボーナス払いを前提にした

ボーナスは保証ではありません。

景気
会社の状況
転職
体調

35年の間、何も起きない方が不自然です。

ボーナスは“余裕”に使うもの。
“必須”にすると危険です。

③ 金利の説明を理解しないまま契約

「今は低金利だから大丈夫。」

この言葉をそのまま信じる。

金利0.5％上がるだけで
総額は数百万円変わります。

住宅ローンは
“今の数字”ではなく
“35年の数字”で見るべきです。

④ 教育費・老後を後回しにした

30代で建てると、
住宅ローンと教育費が重なります。

40代で建てると、
老後資金と重なります。

家だけで人生は完結しません。

✔ 教育
✔ 車
✔ 修繕費
✔ 老後

全部込みで考えるのが住宅ローンです。

⑤ 「営業の勢い」で決めた

「今月中なら安くなります。」
「この土地はすぐ売れます。」

焦りは、判断を鈍らせます。

家は衝動で買うものではありません。

家は“人生設計”です。

では、後悔しない人は？

逆に、後悔しない人の特徴はシンプルです。

✔ 返済比率25％前後に抑える
✔ 金利上昇も想定する
✔ ボーナスに頼らない
✔ 将来費用を計算する
✔ 一度立ち止まって考える

派手ではありません。

でも、堅実です。

可児・多治見・土岐で家を持つということ

この地域は
土地も現実的。
暮らしやすい環境もある。

だからこそ、

“無理しなくていい”。

大きくなくていい。
見栄を張らなくていい。

安心して暮らせる家が、一番です。

本当に大切なのは

住宅ローンは、

通ったかどうか
金利が低いかどうか
月々が安いかどうか

ではありません。

35年後に笑っているかどうか。

それだけです。

私たちは家を売る会社ではありません。

後悔しない選択を、一緒に整理する会社です。

住宅ローンが不安な方へ。

焦らなくていい。
でも、知らないまま決めないでください。