美濃加茂市で「実家じまい」を考え始めたら

親の家、いつか誰かが考えなければなりません。

「両親だけで大きな実家に住んでいる。」

「子どもは全員、別の場所に家を建てた。」

「将来、この家に戻る予定はない。」

「庭の手入れも大変になってきた。」

「この家、将来どうするんだろう？」

美濃加茂市にある実家について、こんなことを考えたことはありませんか？

まだ親が元気だから。

まだ住んでいるから。

急ぐ必要はない。

そう思うかもしれません。

でも、実家について家族で話せるうちに考えておくことには大きな意味があります。

「実家じまい」とは？

実家じまいというと、

「実家を売却すること」

だと思われがちです。

でも、それだけではありません。

親が今後どこで暮らすのか。

家を誰かが引き継ぐのか。

売却するのか。

リフォームして家族が使うのか。

建て替えるのか。

土地を残すのか。

家の中の荷物をどうするのか。

こうしたことを家族で整理していくことも、実家の将来を考える大切なプロセスです。

親が元気なうちに話しておきたい理由

親の家だから、

「子どもから売る話をするのは失礼では？」

と感じる方もいるでしょう。

だから、最初から「売ろう」と話す必要はありません。

聞いておきたいのは、

「この家を将来どうしたい？」

という親自身の希望です。

例えば、

「できれば最後までここで暮らしたい。」

「子どもの誰かに使ってほしい。」

「誰も使わないなら売ってもいい。」

「土地だけでも残したい。」

考え方は人それぞれです。

本人が元気なうちなら、その気持ちを確認できます。

子どもは実家に戻る予定がありますか？

次に家族側の状況も確認してみましょう。

長男は県外に家を持っている。

娘もすでにマイホームがある。

孫も学校や仕事がある。

誰も美濃加茂市へ戻る予定がない。

そうであれば、

「将来誰がこの家を使うのか？」

という問題が出てきます。

思い出があるから残したい。

でも、誰も住まない。

その場合、将来的に空き家として管理する可能性も考える必要があります。

実家じまいの選択肢① 売却する

家族の誰も住む予定がない場合、売却は一つの選択肢です。

ただし、

古い家だから売れない

と自己判断しないでください。

中古住宅として売る。

古家付き土地として売る。

リフォームを前提に売る。

解体して土地として売る。

物件によって方法は変わります。

まず現在の土地と建物を確認してから考えましょう。

選択肢② 子どもや孫が住む

今すぐではなくても、

将来子どもが戻ってくる。

孫が家を建てたい。

そんな可能性があるなら、土地を家族で活用する方法もあります。

古い家をリフォームする。

建て替える。

敷地条件によっては新しい住まいの計画を考える。

「建物を残す」だけが実家を残す方法ではありません。

土地を次の世代へつなぐという考え方もあります。

選択肢③ 親が小さな家へ住み替える

夫婦2人なのに、大きな2階建て。

2階はほとんど使っていない。

庭の管理も大変。

掃除する場所も多い。

そんな場合、

今の家を売却したり建て替えたりして、

これからの暮らしに合ったコンパクトな住まい

を考える方法もあります。

大きな家を維持することだけが正解ではありません。

選択肢④ リフォームして住み続ける

親が、

「この家で暮らし続けたい」

と希望しているなら、その方法を考えることも大切です。

例えば、

使う部屋を中心に改修する。

水まわりを使いやすくする。

段差などを見直す。

断熱性能を改善する。

など、これからの暮らしに合わせたリフォームを検討する方法があります。

重要なのは、

家に人を合わせるのではなく、これからの生活に家を合わせること。

です。

実家の荷物は想像以上に多い

実家じまいで大変になりやすいのが、

家の中の荷物です。

家具。

食器。

衣類。

写真。

アルバム。

書類。

家電。

思い出の品。

物置の中。

押入れの奥。

何十年も家族が暮らした家には、多くの物があります。

一度に全部片付けようとすると大変です。

親が元気なうちに、

残すもの・処分するもの・家族へ渡すもの

を少しずつ整理しておくと、その後の負担を軽くできる可能性があります。

不動産の価値を知っておく

まだ売却すると決めていなくても、

「今、この実家はいくらくらいなのか？」

を知っておくことは、将来を考える材料になります。

例えば、

売却した場合。

リフォームした場合。

建て替えた場合。

そのまま維持した場合。

それぞれに必要なお金や資産の状況を比較しやすくなります。

査定したからといって、売却する必要はありません。

アルファテックなら「実家のその後」まで考えます

実家じまいは、不動産売却だけでは解決できないことがあります。

アルファテックグループでは、

不動産売却。

中古住宅。

土地。

リフォーム。

リノベーション。

建て替え。

新築。

住み替え。

まで住まい全体を扱っています。

だから、

「実家を売りたい」だけではなく、

「この実家を将来どうしたらいい？」

という段階から相談できます。

よくある質問

Q. 親がまだ住んでいます。それでも相談できますか？

もちろんです。

今すぐ売却するためではなく、将来の選択肢を知っておくための相談もできます。

Q. 親に売却の話をしにくいです。

最初から売却を前提にせず、「この家を将来どうしたい？」というところから家族で話してみてはいかがでしょうか。

Q. 実家の荷物が大量にあります。

まず現状で相談してください。

売却や活用の方向性を考えてから、必要な片付けを整理する方法もあります。

Q. 売るかリフォームするか比較できますか？

アルファテックグループでは不動産とリフォームの両方を扱っているため、それぞれの方法を考えることができます。

実家じまいは、

「家をなくすこと」ではありません。

大切なのは、

家族のこれからを整理すること。

親はどう暮らしたい？

子どもは戻ってくる？

誰が家を管理する？

土地を残す？

家を売る？

リフォームする？

建て替える？

答えは家族によって違います。

だから、

親が元気な今だからこそ、一度話してみる。

美濃加茂市で、

「実家を将来どうするか悩んでいる」

「親だけで大きな家に住んでいる」

「子どもは誰も実家へ戻らない」

「空き家になる前に考えたい」

「実家を売るか残すか迷っている」

そんな方は、

アルファテック不動産へご相談ください。

実家をどうする？

答えを決める前から、ご相談ください。

株式会社アルファテック不動産

実家じまい・空き家・相続・不動産売却・住み替え相談

TEL：0120-8139-88

相談・査定無料