可児市で新築を建てるなら？住宅会社選びで失敗しない7つのポイント

「可児市で新築を建てたい。でも、どの住宅会社に相談すればいいの？」

家づくりを考え始めた方にとって、最初の大きな悩みが住宅会社選びです。

価格、デザイン、性能、間取り、住宅ローン……。

比較することはたくさんありますが、大切なのは「高い家＝いい家」「安い家＝お得な家」と決めつけないこと。

THE BASE可児では、家を建てることより、建てた後の暮らしを大切にしています。

今回は、可児市・御嵩町周辺で新築を検討している方に向けて、住宅会社選びで確認したい7つのポイントをご紹介します。

1．「坪単価」だけで判断しない

住宅会社を探していると、

「坪単価○○万円〜」

という広告をよく見かけます。

しかし、坪単価だけでは実際に必要になる家づくりの費用は分かりません。

建物本体以外にも、付帯工事、外構工事、諸費用、土地に関する費用などが発生する場合があります。

だからこそ確認したいのは、

「結局、全部でいくら必要なの？」

という総額です。

住宅会社を比較するときは、同じ条件で「何が価格に含まれているのか」を確認しましょう。

2．「借りられる金額」より「返せる金額」

住宅ローンで大切なのは、銀行からいくら借りられるかだけではありません。

毎月いくらなら、無理なく返していけるのか。

家を建てた後にも、

・教育費
・車の購入や維持費
・旅行や趣味
・保険
・将来の貯蓄
・家のメンテナンス

など、さまざまなお金が必要です。

THE BASE可児が大切にしているのは、

「借りられる金額」ではなく「返せる金額」から考える家づくり。

マイホームのために、家族の楽しみを全部我慢するような資金計画では意味がありません。

3．デザインだけでなく住宅性能も確認する

せっかく建てるなら、カッコいい家、おしゃれな家に住みたい。

もちろんデザインは大切です。

しかし、これから長く暮らしていく家だからこそ、断熱性能や省エネ性能などにも目を向けたいところです。

特にこれからの家づくりでは、毎月の住宅ローンだけでなく光熱費を含めた住居費で考えることが重要です。

建てたときの価格だけではなく、

「暮らしてから、いくらかかる家なのか？」

という視点でも比較してみましょう。

4．自分たちに合った間取りがあるか

「広い家にしたい」

それだけで家の面積を大きくすると、当然建築費も上がります。

大切なのは、家族に必要な広さを見極めること。

THE BASEでは、さまざまな暮らし方を想定した180PLANをご用意しています。

平屋、コンパクトな2階建て、ファミリー向け、ガレージのある住まいなど、まず多くのプランを見ることで、

「自分たちには何が必要なのか？」

が見えてきます。

5．土地と建物を一緒に考える

可児市で土地から新築を検討する場合、土地だけを先に決めてしまうのは注意が必要です。

土地によっては、

造成工事や上下水道など、建物以外の費用が必要になるケースがあります。

「安い土地を見つけた！」

と思って購入しても、結果として予算が膨らんでしまう可能性があります。

だからこそ、

土地＋建物＋諸費用を含めた総額

で家づくりを考えることが重要です。

6．モデルハウスでは「生活」を想像する

モデルハウスを見学するとき、豪華な設備だけを見るのではなく、

「自分たちがここで暮らしたら？」

と想像してみてください。

キッチンから洗面所までの動線は？

収納は使いやすい？

家具を置いたらどれくらいの広さ？

子どもが成長しても使いやすい？

写真や図面だけでは分からないことが、実際の建物を見ることで見えてきます。

7．「建てた後」まで相談できる会社か

住宅会社選びで忘れてはいけないのが、完成後のお付き合いです。

家は完成した日がゴールではありません。

そこから何十年という暮らしが始まります。

だからこそ、

「この会社なら建てた後も相談できそう」

と思える住宅会社を選ぶことも大切です。

THE BASE可児を運営する株式会社アルファテックグループは、地域に根ざした家づくりを大切にしています。

よくある質問｜可児市の新築住宅

Q．可児市で新築を建てるとき、最初に何をすればいい？

A．まずは住宅展示場へ行く前に、家族で「毎月いくらなら無理なく住宅ローンを返せるか」を考えてみましょう。そのうえで、土地・建物・諸費用を含めた資金計画を相談するのがおすすめです。

Q．平屋と2階建て、どちらがいい？

A．家族構成、必要な部屋数、土地の広さ、予算によって変わります。最初からどちらかに決めず、両方の間取りと総額を比較してみる方法もあります。

Q．土地がまだ決まっていなくても相談できますか？

A．はい。土地から新築を検討する場合こそ、土地と建物を一緒に考えることが重要です。

Q．まだ家を建てると決めていなくても大丈夫？

A．もちろんです。まず情報を集めて、自分たちに必要な家や予算を知るところから始めてみてください。

可児市で新築を考え始めたらTHE BASE可児へ

家づくりで大切なのは、

「これがいい」だけではなく、「これでいい」と納得できる選択をすること。

必要以上に大きくしない。
必要以上にお金をかけない。

でも、デザインや性能、暮らしやすさは大切にする。

そして何より、

家を建てた後も、家族が無理なく楽しく暮らせること。

それがTHE BASE可児の考える家づくりです。

THE BASEには、家づくりを具体的にイメージできる180PLANがあります。

「まだ建てるか分からない」という方も、まずはいろいろな間取りを見てみませんか？

「THE BASE可児」で検索。

THE BASE 可児御嵩
運営：株式会社アルファテックグループ
総合受付：0120-9674-26

対応エリア：可児市・御嵩町・美濃加茂市・坂祝町・川辺町など

家を建てる前に、建てた後の暮らしを考える。
THE BASE可児から、家づくりを始めてみてください。